客戶：陳先生

　　需求金額：89萬

　　房產情況：深圳龍崗區(qū)一套物業(yè)，房產樓齡超過30年接近40年，比較舊，而且平方數(shù)不足50平方，哪怕成數(shù)做足，可貸金額依然低于100萬元

　　征信情況：主借人及配偶，信用卡使用率滿載，網貸點爆，資產負債比不足，導致負債有點高，客戶自己找銀行辦了3次都抵押失敗，導致查詢次數(shù)多。

　　經營情況：客戶真實經營，經營汽車配件行業(yè)，營業(yè)執(zhí)照超1年，有批發(fā)檔口，典型夫妻檔，員工3人，客戶為了付廠家貨款急需20萬先周轉。

　　特殊情況：

　　主要是房產舊、金額少，90%的銀行不愿意做

　　負債較高，很多銀行客戶經理擔心風險，不愿意簽名。

　　客戶意思是能貸下來就行，寶安利率、方案基本上沒有所謂

　　客戶還急用錢，先找我們私人借20萬應急周轉，等銀行審批出了以后還我們錢

　　過程：

　　1.客戶自己直接到銀行申請了幾次，都沒有辦下來，被拒絕到信心都沒了，通過朋友聯(lián)系到我們。

　　2.急用錢，當晚我們就下戶拍照，次日入押，然后就放款20萬給客戶先用。

　　3.提交資料到銀行，負債高，審批退下來差點拒。后來發(fā)揮技巧操作和渠道溝通一下，通過了。

　　4.入押放款，歸還我司20萬，操作完成

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