人們對住房的需求一直很高，所以關于住房的類型也在增加，同時也多樣化的。我們通常接觸最多的是普通的商品房，但最近關于深圳小產權住房的話題非常高！很多人也在問深圳的小產權住房是否可以貸款？為您介紹小產權住房相關內容！

在知道是否可以貸款之前，我們應該首先知道小產權房是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)的產權證書。普通商品房的一般產權證書由國家頒發(fā)，因此該產權沒有法律意義。

當我們想處理一些貸款時，我們首先想到的是銀行，小邊很遺憾地說小產權住房貸款銀行不接受，深圳小產權住房當然是一樣的。這是因為這樣的房子沒有在房屋管理部門登記，不能辦理抵押手續(xù)。同時，風險也很大，權益不受法律保護，糾紛真的很麻煩，銀行自然不會得到這樣的貸款！

與普通商品房相比，小產權房不支付土地相關費用，房地產開發(fā)商也不賺取利潤。因此，小產權房的價格低于同一地區(qū)的商品房。同時，這個范圍不低！

隨著房價的上漲，人們有買房的需求，但如果他們手頭有點緊張，他們會選擇房價較低的房屋類型進行購買。小產權房就是其中之一。這真是一所非常實惠的房子。如果只是從房價來看，是否真的值得購買還不算晚！

1.上述小產權房屋不能向銀行貸款，沒有國家頒發(fā)的房屋產權證書，即不能向房屋管理局辦理轉讓手續(xù)。

2.小產權房小區(qū)的管理自然不如普通商品房，物業(yè)可能得不到很好的保障。還需要考慮的是，如果當?shù)卣氩疬w，被認為是好事，沒有拆遷補償。

3.小產權房的開發(fā)沒有明確的規(guī)定，也就是說房屋的建設質量沒有得到很大的保證，隱患還是挺大的。

4.深圳小產權房也受到相關部門的限制和管理。住房和城鄉(xiāng)建設部正在大力整頓這方面！

因此，在購買小產權房屋時，也需要考慮這些因素。不要因為房價的優(yōu)勢而盲目購買。你需要知道一些隱藏的和后續(xù)的事情。否則，當它真的發(fā)生時，就太晚了。

以上是深圳小產權房貸款及購買的相關內容。有需要的人可以參考！總之，想買小產權房，一定要慎重！

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