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如今也有不少貸款公司可以接受寫(xiě)字樓抵押借款,但對(duì)于寫(xiě)字樓也是有所規(guī)定,貸款公司規(guī)定寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)明晰、轉(zhuǎn)現(xiàn)能力很強(qiáng)。接下來(lái)小編就給大講講申請(qǐng)辦理深圳坪山區(qū)寫(xiě)字樓可以申請(qǐng)銀行抵押貸款嗎?要怎么做?下面一起來(lái)看看。
深圳坪山區(qū)寫(xiě)字樓可以申請(qǐng)銀行抵押借款嗎?
寫(xiě)字樓能做銀行抵押借款的,要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,房產(chǎn)證,但是貸款浙江利息相比較住房質(zhì)押高些,能做的事情銀行也算是很少,銀行會(huì)讓你提供預(yù)留房屋產(chǎn)權(quán)證,證實(shí)您有其他資產(chǎn)。
寫(xiě)字樓是能夠進(jìn)行辦理,但是他有以下規(guī)定:
1、必須要在房屋所在地挑選貸款公司,外地房子做不了抵押物;
2、成交價(jià)在30萬(wàn)以?xún)?nèi),是不能成為抵押物的;
3、房地產(chǎn)構(gòu)造好,水、城市建設(shè)、交通出行、物業(yè)管理服務(wù)等配套設(shè)施齊全,不會(huì)有糾紛案件難題,沒(méi)有在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi),具備托很強(qiáng)的流通性;
4、產(chǎn)權(quán)明晰,能夠掛牌交易,辦理銀行貸款,沒(méi)有產(chǎn)權(quán)異議的狀況;
5、做為抵押物的商住樓,樓齡不超過(guò)20年,并且貸款年限加立領(lǐng)不得超過(guò)40年,做為商用房的寫(xiě)字樓,樓齡不超過(guò)20年,貸款年限加樓齡,不超過(guò)30年;
6、一般來(lái)說(shuō),限定六個(gè)月以上商用房不能成為抵押物。
深圳坪山區(qū)寫(xiě)字樓抵押借款要怎么做?
寫(xiě)字樓抵押貸款流程:
1、貸款人在銀行設(shè)立活期儲(chǔ)蓄賬號(hào);
2、提前準(zhǔn)備貸款條件的相關(guān)資料;
3、面審銀行;
4、銀行審核及報(bào)卷;
5、銀行審核通過(guò)后,通告貸款人審核結(jié)果,并和貸款人簽署借款協(xié)議;
6、到建設(shè)局做預(yù)告登記;
7、建設(shè)局出它項(xiàng)權(quán)益證;
8、根據(jù)情況上保險(xiǎn)、公正相關(guān)手續(xù);
9、銀行將借款立即劃轉(zhuǎn)到協(xié)議約定賬號(hào)中;
10、借款方按借款協(xié)議的相關(guān)規(guī)定付息;
11、根據(jù)貸獲得申請(qǐng)辦理。
以上就是小編為大家整理的相關(guān)深圳坪山區(qū)寫(xiě)字樓可以申請(qǐng)銀行抵押貸款嗎?要怎么做?的相關(guān)資料,如有問(wèn)題可以關(guān)注個(gè)人浙江信用貸款組織,將不定期升級(jí)各個(gè)行業(yè)專(zhuān)業(yè)知識(shí)具體內(nèi)容,希望可以為您提供更好的協(xié)助。
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