此外，九江銀行的好幾家分支行總計接到銀監(jiān)會逾200萬元罰款單，必須九江銀行提升對這種分支行的監(jiān)管，降低違法行為的產(chǎn)生。（詳細(xì)信息進一步了解抵押房產(chǎn)增值如何處理可查看更多）

浙江利息費用增長速度高過浙江利息費用增長速度

九江銀行（06190.HK）做為城商行，于2022年7月10日在港交所電腦主板上市。截止到2022年6月30日，九江銀行所轄總行營業(yè)部、13家支行、261家分行，依次發(fā)起設(shè)立修水九銀、中山小欖等20家農(nóng)村商業(yè)銀行。

上半年，九江銀行達到的主營業(yè)務(wù)收入為49.29億人民幣，同期相比去年同期的52.1億人民幣降低了2.81億人民幣，下降力度為5.39%；歸母凈利為10.87億人民幣，同期相比去年同期的10.14億人民幣有一定的提高，年增長率為7.17%。

據(jù)穩(wěn)準(zhǔn)狠講解掌握，九江銀行的主營業(yè)務(wù)收入主要是由凈浙江利息收入、交易手續(xù)費及擁金凈利潤、投資理財所得的盈利凈收益、其他收益、盈利或損害四個方面組成，在其中凈浙江利息收入上半年的收益為40.02億人民幣，約占主營業(yè)務(wù)收入比例達到81.19%。

上半年度，九江銀行的浙江利息收益為92.43億人民幣，同期相比去年同期的84.86億人民幣增強了7.58億人民幣，年增長率8.93%；浙江利息費用為52.41億人民幣，較去年同期的45.6億人民幣增強了6.81億人民幣，年增長率為14.92%，通常是顧客儲蓄的大幅上升而致。浙江利息費用的增長幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過浙江利息費用的增速。

近些年，九江銀行的凈息差、凈浙江利息收益率逐漸下降。2022年至2022年，九江銀行的凈息差分別是2.49%、2.36%、2.22%，總計下降0.27個百分點；同時期的凈浙江利息收益率分別是2.65%、2.56%、2.18%，總計下降0.47個百分點。

上半年，九江銀行的凈息差、凈浙江利息收益率進一步下降，分別是2.01%、2.01%，較去年末的信息各自降低0.21個百分點、0.17個百分點。

近三年來，上市企業(yè)九江銀行的資產(chǎn)總金額提高速度很快，從2022年的3116.23億人民幣提升至2022年的4157.94億人民幣，年增長率為33.43%；同期的總負(fù)債從2880.23億人民幣提高至3891.65億人民幣，年增長率為35.16%，略大財產(chǎn)增速。

上半年，九江銀行的資產(chǎn)總金額、總負(fù)債分別是4471.14億人民幣、4125.30億人民幣，較上年底各自提高7.53%、6%。

與總資產(chǎn)不斷發(fā)展同步是，九江銀行的逾期貸款額度也維持增長勢頭。2022年至2022年，九江銀行的不良貸款余額分別是22.57億人民幣、30.64億人民幣、32.65億人民幣，總計增長幅度為44.66%，遠(yuǎn)大于總資產(chǎn)、總負(fù)債的增速；同時期的不良率分別是1.99%、1.71%、1.55%，總計下降0.44個百分點。

上半年度，九江銀行的不良貸款余額為34.23億人民幣，較上年底增強了1.57億人民幣，年增長率為4.84%；不良率為1.46%，較上年底降低0.09個百分點。

按業(yè)務(wù)種類區(qū)劃看來，九江銀行浙江企業(yè)貸款及墊付（業(yè)務(wù)）、零售貸款及借款（對公業(yè)務(wù)）金額分別是1414.35億人民幣、759.78億人民幣，逾期貸款額度分別是23.37億人民幣、10.86億人民幣，不良率分別是1.65%、1.43%。

在其中業(yè)務(wù)的逾期貸款額度較上年底降低0.89億人民幣，不良率降低0.3個百分點，通常是九江銀行加強了逾期貸款現(xiàn)金追收和銷賬幅度。而對公業(yè)務(wù)的逾期貸款額度較上年底增強了2.46億人民幣，不良率也提高了0.16個百分點，九江銀行稱通常是受經(jīng)濟形勢和疫情沖擊，顧客償還能力變?nèi)醵隆?/p>

按行業(yè)分類看來，九江銀行的逾期貸款關(guān)鍵遍布在電力、供熱、天然氣及水生產(chǎn)與供貨業(yè)、批發(fā)和零售業(yè)、加工制造業(yè)、文化藝術(shù)、體育運動和服務(wù)業(yè)，額度分別是9.53億人民幣、6億人民幣、4.93億人民幣、0.24億人民幣，不良率分別是25.21%、3.17%、2.96%、8.56%。

在其中電力工程、供熱、天然氣及水生產(chǎn)與供貨行業(yè)的逾期貸款額度較去年末提升9.52億人民幣，不良率增強了25.18%。對于此事，九江銀行稱關(guān)鍵體現(xiàn)某些顧客償還能力變?nèi)酢?/p>

必須注意的是，在上半年度，九江銀行的房地產(chǎn)行業(yè)為301.9億人民幣，占業(yè)務(wù)數(shù)額的比例是21.35%，逾期貸款總金額0.5億人民幣，不良率為0.17%。不論是逾期貸款額度，或是不良率均較上年底數(shù)據(jù)信息明顯下降，但是，隨著房地產(chǎn)業(yè)多家企業(yè)的崩盤，將來九江銀行該業(yè)務(wù)逾期貸款額度會不會提升，還要時間驗證。

此外，其建筑行業(yè)的總金額197.57億人民幣，占業(yè)務(wù)數(shù)額的比例是13.97%，逾期貸款及不良貸款較上年底明顯下降。

從貸款人市場集中度看來，九江銀行向十大單一借貸人貸款額為127.78億人民幣，在前十大顧客中，三家企業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)，借款總額為41.39億人民幣，占比為32.39%；有三家與建筑行業(yè)有關(guān)，借款總額為33.31億人民幣，占比為26.07%。

據(jù)穩(wěn)準(zhǔn)狠講解掌握，房地產(chǎn)業(yè)和建筑行業(yè)是緊密聯(lián)系、相互依賴之間的關(guān)系，房地產(chǎn)行業(yè)中房產(chǎn)基本建設(shè)是通過建筑行業(yè)來實現(xiàn)的，房地產(chǎn)開發(fā)商達到一定經(jīng)營規(guī)模后，大部分都會創(chuàng)立自有的建筑工程公司，而建筑行業(yè)也是如此。也代表著，房地產(chǎn)業(yè)有關(guān)政策會讓建筑行業(yè)造成不可忽視的危害。

伴隨房地產(chǎn)市場的“絲絲涼意”，而九江銀行前十大單一顧客里的房地產(chǎn)業(yè)加建筑行業(yè)的公司、貸款額度均一半以上，那樣其前十的房地產(chǎn)業(yè)、建筑行業(yè)顧客實際是什么公司，必須留意。

上半年度，九江銀行的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備為24.53億人民幣，同比下降3.06億人民幣，減幅為11.1%，企業(yè)稱主要是因為增加不良貸款的追收處理，欠佳獲得有效管理；撥備率為158.02%，較上年底的165.97%下降7.95個百分點；核心一級資本資本充足率為8.55%，較上年底下降0.47個百分點。

2022年，中國銀監(jiān)會發(fā)布會的《關(guān)于調(diào)整商業(yè)銀行貸款損失準(zhǔn)備監(jiān)管要求的通知》，確立撥備率監(jiān)管政策由150%調(diào)整到120-150%，九江銀行的撥備率已經(jīng)逐漸貼近該警示值。

總計挨罰超出200萬

據(jù)穩(wěn)準(zhǔn)狠講解不完全統(tǒng)計，從今年初迄今，上市企業(yè)九江銀行好幾家分支行相關(guān)責(zé)任人數(shù)次遭受銀保監(jiān)局的行政許可，在其中九江銀行分支行被合計處罰205萬余元，3個責(zé)任者被終生嚴(yán)禁從業(yè)商業(yè)銀行工作中，好幾個責(zé)任者被給予告誡。

從公開發(fā)布行政許可案由看來，九江銀行分支行的違規(guī)行為各種各樣，也規(guī)定九江銀行必須加強內(nèi)部管理與監(jiān)管，從而降低以上違規(guī)行為，這樣才可以越來越遠(yuǎn)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。