一.用住房公積金借款是否還需要請(qǐng)擔(dān)保公司擔(dān)保？擔(dān)保費(fèi)是怎么收費(fèi)的？

1.需要繳納擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用是交到住房公積金管理處的，個(gè)人公積金擔(dān)保核心是為了買房者負(fù)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)；市屬扣除擔(dān)保貸款額度*0。2.5 ；國(guó)管扣除擔(dān)保貸款額度*0。3 至少收費(fèi)是300，在個(gè)人公積金管理處做面審時(shí)交納，此外假如下款時(shí)是見(jiàn)房產(chǎn)契稅票下款得話需要大量的繳納2000元擔(dān)保費(fèi)。3.辦理浙江浙江公積金貸款政策僅有參與住房公積金規(guī)章制度的員工才有機(jī)會(huì)申請(qǐng)辦理住房公積金借款，未參加住房公積金規(guī)章制度的員工就不可以申請(qǐng)辦理住房公積金借款參與住房公積金規(guī)章制度者要申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還要符合下列條件：即申請(qǐng)辦理貸款前持續(xù)繳交住房公積金的時(shí)間不超過(guò)六個(gè)月另一半一方辦理了住房公積金借款，則在未還清貸款本金以前，另一半雙方都不能得到住房浙江浙江公積金貸款貸款申請(qǐng)者在明確提出住房公積金借款申請(qǐng)時(shí)，除應(yīng)具有較相對(duì)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源和償還借款能力外，并沒(méi)有并未結(jié)清的金額較大、可能會(huì)影響住房公積金借款還款能力的許多負(fù)債公積金房貸時(shí)限一般不超過(guò)30年，申辦組合貸的公積金房貸和商業(yè)購(gòu)房貸款的貸款年限務(wù)必一致拓展材料：申請(qǐng)辦理住房浙江浙江公積金貸款程序提交材料借款人到自己繳交公積金個(gè)人公積金管理處隸屬管理部門辦理公積金借款時(shí)，挑選擔(dān)保核心給予擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提交包含擔(dān)保申請(qǐng)辦理所需資料等在內(nèi)的所有個(gè)人信貸申請(qǐng)辦理所需資料，包含本人及其配偶身份證、戶口簿，結(jié)婚證書、離婚證書，購(gòu)房首付款證明材料，買房合同，住房公積金繳交證書等審批通知書管理部門對(duì)借款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，出具《擔(dān)保申請(qǐng)辦理審批通知書》，打印出《貸款合同》、《抵押反擔(dān)保合同書》等有關(guān)法律條文，把全部個(gè)人信貸材料交予擔(dān)保核心審核擔(dān)保核心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)辦理進(jìn)行審查，借款人合乎擔(dān)保要求的，擔(dān)保核心出具《擔(dān)保審批意向書》，借款人授權(quán)委托中介服務(wù)代辦公司浙江浙江公積金貸款，擔(dān)保申請(qǐng)辦理辦理手續(xù)由代辦公司承擔(dān)代理商并代辦擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用交費(fèi)借款人根據(jù)審核通過(guò)后《擔(dān)保審批意向書》交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。4.擔(dān)保核心出具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審核通過(guò)的《貸款合同》、《抵押反擔(dān)保合同書》、《收押合同》等法律條文蓋上擔(dān)保核心公司章原材料傳送審批后的個(gè)人貸款申請(qǐng)材料包含蓋公章后合同書，由擔(dān)保核心傳送住房公積金管理部門；授權(quán)委托中介服務(wù)辦理的，由中介服務(wù)承擔(dān)以上材料的傳送工作中簽訂合同住房公積金管理部門工作指導(dǎo)借款申請(qǐng)者在《貸款合同》、《抵押反擔(dān)保合同書》等有關(guān)法律條文上簽名參考文獻(xiàn)由來(lái)：—公積金房貸參考文獻(xiàn)由來(lái)：—個(gè)人公積金

二.公積金房貸擔(dān)保費(fèi)怎樣扣除

1.公積金房貸擔(dān)保方法:確保擔(dān)保:個(gè)人浙江浙江公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人給予連帶責(zé)任擔(dān)保擔(dān)保。抵押擔(dān)保:公積金房貸借款人可以使用本人及第三人有著房地產(chǎn)做為抵押擔(dān)保。本人住房公積金擔(dān)保:公積金房貸借款人或別人以自己住房公積金為借款人出示法律責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保人的住房公積金賬戶余額理應(yīng)做到貸款額的80 之上。質(zhì)押貸款擔(dān)保:公積金房貸借款人用國(guó)債券、銀行存款單等商業(yè)票據(jù)作質(zhì)押物開展全額擔(dān)保。公積金房貸擔(dān)保費(fèi)測(cè)算:公積金房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法:貸款額度*5/10000*貸款年限。比如:借款人借款40萬(wàn)，貸款年限為20年，那樣交納的個(gè)人公積金擔(dān)保費(fèi)為:400000*5/10000*20=3600元。2.借款人借款30萬(wàn)，貸款年限30年，那樣交納的個(gè)人公積金擔(dān)保費(fèi)為:300000*5/10000*30=4050元。

三.浙江浙江公積金貸款擔(dān)保費(fèi)怎么計(jì)算

1.公積金房貸擔(dān)保費(fèi)，就是指住宅購(gòu)置產(chǎn)業(yè)擔(dān)保公司為借款人申請(qǐng)辦理本人住房公積金借款時(shí)給予具備連同還款義務(wù)的保障擔(dān)保個(gè)人行為。2.是擔(dān)保公司依據(jù)借款人住房浙江浙江公積金貸款額度、貸款年限，向借款人扣除確保擔(dān)保費(fèi)用。擔(dān)保費(fèi)扣除形式為躉繳，擔(dān)保費(fèi)的收費(fèi)規(guī)范依據(jù)物價(jià)管理單位核準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。收費(fèi)依據(jù)是：市屬：扣除擔(dān)保貸款額度*0。5 ；國(guó)管：扣除擔(dān)保貸款額度*0。至少收費(fèi)是300，在個(gè)人公積金管理處做面審時(shí)交納，此外假如下款時(shí)是見(jiàn)房產(chǎn)契稅票下款得話需要大量的繳納2000元擔(dān)保費(fèi)。

四.住房公積金擔(dān)保費(fèi)是啥

1.①申請(qǐng)辦理住房公積金借款主要包括二筆花費(fèi)，分別為擔(dān)保費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；②在其中非常大一筆花費(fèi)便是擔(dān)保費(fèi)用；③公積金房貸擔(dān)保費(fèi)，就是指住宅購(gòu)置產(chǎn)業(yè)擔(dān)保公司為借款人申請(qǐng)辦理本人住房公積金借款時(shí)給予具備連同還款義務(wù)的保障擔(dān)保個(gè)人行為。2.住房公積金借款擔(dān)保的方式：依據(jù)《擔(dān)保法》和《個(gè)人住房貸款管理辦法》，住房公積金借款主要包括抵押、質(zhì)押貸款、確保三種擔(dān)保方式。3.本人住房公積金借款擔(dān)保的重要性：①借款人放貸所面臨的關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)性信貸風(fēng)險(xiǎn)，即因?yàn)榻杩钊藷o(wú)法按期歸還貸款本金，將會(huì)對(duì)借款人產(chǎn)生損害的概率；②借款人放貸時(shí)一定要考慮借款安全性，嚴(yán)格審查借款人的資信評(píng)估，并要求借款人給予擔(dān)保。

五.請(qǐng)問(wèn)一下公積金房貸擔(dān)保費(fèi)是啥，這筆費(fèi)用可以退嗎

小編您好，對(duì)住房公積金借款擔(dān)保業(yè)務(wù)流程推行服務(wù)，經(jīng)市物價(jià)局準(zhǔn)許，依照年0。5 0扣除擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)性服務(wù)費(fèi)用，用以創(chuàng)建借款擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)防控股票基金。

六.聽(tīng)聞公積金房貸擔(dān)保費(fèi)早已取消？真的嗎？

我就是蘇州住房公積金管理處的員工申請(qǐng)辦理住房公積金借款，選用蘇州住宅購(gòu)置產(chǎn)業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保方法的，仍由擔(dān)保公司扣除擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用如今減少的是選購(gòu)保障房的員工借款！

七.住房公積金擔(dān)保借款擔(dān)保費(fèi)是多少

本人住房公積金借款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)規(guī)范調(diào)整至按貸款額度的5 ?？鄢?，最少收費(fèi)300元。而此前的收費(fèi)規(guī)范是按照貸款期限扣除，期限越大，浙江利率越大。我不知道你那實(shí)施的哪一種現(xiàn)行政策啊

八.我想問(wèn)一下公積金房貸收是多少擔(dān)保費(fèi)

1.住房公積金借款擔(dān)保費(fèi)一般包括擔(dān)保服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)先從100元到300元左右;擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用參考貸款年限，多依照公積金房貸額度與相對(duì)應(yīng)浙江利率的相乘扣除，也是有依照浙江浙江公積金貸款額度×貸款年限×相對(duì)應(yīng)浙江利率的要求扣除。本人住房公積金借款擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)規(guī)范調(diào)整至按貸款額度的5 ?？鄢?，最少收費(fèi)300元。而此前的收費(fèi)規(guī)范是按照貸款期限扣除，期限越大，浙江利率越大。

九.用公積金代款，中介公司收按揭擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用合適嗎?

1.先說(shuō)明一下，收你擔(dān)保費(fèi)使用的并不是中介反而是專門從事?lián)５膿?dān)保公司。擔(dān)保公司扣除擔(dān)保費(fèi)用是有效。雖是公積金房貸，但很多辦理手續(xù)也是需要擔(dān)保公司去跑。例如：你和商家簽署的買房合同，公證委托書，借款合同等相關(guān)資料必須要先帶去公積金房貸金融機(jī)構(gòu)做審批，僅有審批成功后才能進(jìn)行辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。2.隨后，等過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行，一個(gè)新的房屋產(chǎn)權(quán)證下來(lái)之后，擔(dān)保公司首先要把材料送至借款銀行辦貸款審核，等銀行審核通關(guān)后還得去房管局申請(qǐng)貸款抵押備注名稱，等房管局的辦理手續(xù)結(jié)束后再?gòu)牡姐y行辦貸款放款辦理手續(xù)，等借款銀行放貸之后才會(huì)聯(lián)系你和商家一起去擔(dān)保公司拿房產(chǎn)證與銀行下達(dá)的借款。3.這中間有許多辦理手續(xù)必須擔(dān)保公司應(yīng)用她們?nèi)嗣}資源運(yùn)行，期內(nèi)你只要和商家相互配合擔(dān)保公司去房管局簽名，因此賺點(diǎn)擔(dān)保費(fèi)用是合理的。一般擔(dān)保公司收取擔(dān)保費(fèi)用于1500塊左右。公證費(fèi)用和如果需要貸款下款加速花費(fèi)必須此外付款。之上過(guò)程是我還在買房環(huán)節(jié)中體會(huì)到的，因此感受到擔(dān)保公司申請(qǐng)辦理貸款流程的繁雜。

十.公積金房貸必須擔(dān)保公司擔(dān)保嗎？擔(dān)保費(fèi)用怎么收？我借款25萬(wàn)余元，20年，擔(dān)保費(fèi)有8000元，有那么多嗎？

1.公積金房貸也是需要擔(dān)保公司擔(dān)保的，商業(yè)銀行一般是在房屋產(chǎn)權(quán)證抵押備案前選用房地產(chǎn)商分階段連帶責(zé)任擔(dān)保擔(dān)保方法，在抵押備案后選用抵押的擔(dān)保方法；公積金房貸擔(dān)保方法通常是北京購(gòu)房貸款擔(dān)保核心所提供法律責(zé)任擔(dān)保。公積金房貸擔(dān)保方法：(一)確保擔(dān)保：個(gè)人浙江浙江公積金貸款保證人、擔(dān)保公司為借款人給予連帶責(zé)任擔(dān)保擔(dān)保。(二)抵押擔(dān)保：公積金房貸借款人可以使用本人及第三人有著房地產(chǎn)做為抵押擔(dān)保。(三)本人住房公積金擔(dān)保：公積金房貸借款人或別人以自己住房公積金為借款人出示法律責(zé)任擔(dān)保。擔(dān)保人的住房公積金賬戶余額理應(yīng)做到貸款額的80 之上。(四)質(zhì)押貸款擔(dān)保：公積金房貸借款人用國(guó)債券、銀行存款單等商業(yè)票據(jù)作質(zhì)押物開展全額擔(dān)保。公積金房貸擔(dān)保費(fèi)測(cè)算：公積金房貸擔(dān)保費(fèi)計(jì)算方法：貸款額度*5/10000*貸款年限。

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