大家買了商住樓，那就需要到房管中心辦房產(chǎn)證，房地產(chǎn)也是有物權(quán)的，房產(chǎn)贈(zèng)與其他人，那樣房產(chǎn)證名稱也是要變更的，那樣也符合有關(guān)法律法規(guī)。在柳州市有關(guān)房產(chǎn)贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)證變更如何辦理?下邊國(guó)祥金服我給大家介紹一下。

一、柳州市有關(guān)房產(chǎn)贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)證變更如何辦理

1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人簽訂有關(guān)房子贈(zèng)與的書面協(xié)議，即贈(zèng)與書。

2、受贈(zèng)人憑原房屋產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書，繳納房產(chǎn)契稅，領(lǐng)到契證。

3、到房產(chǎn)管理局辦理公證書。申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記辦理手續(xù)。

二、柳州市有關(guān)房產(chǎn)贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)證變更申請(qǐng)辦理原材料

1、申請(qǐng)報(bào)告(對(duì)話框給予)。

2、原房產(chǎn)房產(chǎn)證。

3、有關(guān)當(dāng)事人身份證件、戶口本。

4、贈(zèng)與書及公證委托書。

5、房產(chǎn)契稅收條。

三、柳州市有關(guān)房產(chǎn)贈(zèng)與房屋產(chǎn)權(quán)證變更申請(qǐng)辦理根據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二編物權(quán)

第二百零八條房產(chǎn)物權(quán)的開設(shè)、變更、出讓和解決，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)登記。動(dòng)產(chǎn)抵押物權(quán)的建立和出讓，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)交貨。

第二章物權(quán)的開設(shè)、變更、出讓和解決第一節(jié)房產(chǎn)登記。

第二百零九條房產(chǎn)物權(quán)的開設(shè)、變更、出讓和解決，經(jīng)依規(guī)登記，產(chǎn)生法律效力;沒經(jīng)登記，不出現(xiàn)法律效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依規(guī)歸屬于集體所有的生態(tài)資源，使用權(quán)可以不用登記。

第二百一十條房產(chǎn)登記，由房產(chǎn)所在地登記組織申請(qǐng)辦理。國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)推行統(tǒng)一登記規(guī)章制度。統(tǒng)一登記的范疇、登記機(jī)構(gòu)及登記方法，由法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條被告方申請(qǐng)辦理登記，應(yīng)根據(jù)不一樣登記事宜給予產(chǎn)權(quán)證明和房產(chǎn)定界、總面積等必需原材料。

房地產(chǎn)是登記在咱們個(gè)人戶下，房屋產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行變更登記了，那樣贈(zèng)與的舉動(dòng)才算進(jìn)行，假如房地產(chǎn)業(yè)還登記在咱們戶下，那么這樣的說明沒有任何個(gè)人行為產(chǎn)生。期待之上內(nèi)容可以幫助到大家，如果你們還有其他貸款問題，可以去國(guó)祥金服進(jìn)行了解。

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