在房產(chǎn)買賣時，有的時候賣家害怕自己上當(dāng)受騙，但是有些前提下乃是買家擔(dān)憂上當(dāng)受騙，這時候?qū)嶋H上最好根據(jù)房產(chǎn)中介來買賣交易，這樣是有一個確保，對交易雙方而言也是非常有益處的。但是其中好多人搞不懂到底賣房中介費(fèi)一般是多少，下面就由國祥金服小編為大家做詳細(xì)的介紹。

一、賣房中介費(fèi)一般是多少

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)依據(jù)代理項(xiàng)目的差異推行不同類型的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房產(chǎn)租賃代理商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，尤論成交租賃期限長度，均按半月至一月交易量租額度規(guī)范，由當(dāng)事人協(xié)商商議一次性收取。房產(chǎn)買賣代理商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按成交價(jià)總額0.5%—2.5%收取。推行獨(dú)家經(jīng)營的，資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托人與房產(chǎn)中介組織協(xié)商，應(yīng)適當(dāng)提升，但不超過成交價(jià)的3%。

《民法典》第九百六十三條??中介人促成合同成立的，受托人理應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。對中介人的報(bào)酬未約定或是承諾不具體，根據(jù)公司法第五百一十條規(guī)定仍無法確立的，依據(jù)中介人的勞務(wù)公司適時調(diào)整。因中介人給予簽署合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同書當(dāng)事人均勻壓力中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的，中介公司主題活動費(fèi)用，由中介人壓力。

第九百六十四條??中介人未促成合同成立的，不可要求支付報(bào)酬;可是，能夠按照合同約定要求受托人支付從業(yè)中介公司主題活動花費(fèi)的必需花費(fèi)。

第九百六十五條??受托人接受中介人服務(wù)后，運(yùn)用中介人給予買賣交易機(jī)遇或是媒介服務(wù)，避開中介人立即簽署合同的，應(yīng)向中介人支付報(bào)酬。

二、房產(chǎn)買賣什么時候支付介紹費(fèi)

介紹費(fèi)什么時候付才有效呢?介紹費(fèi)是交給中介的業(yè)務(wù)費(fèi)，可以從中介公司房子完畢之后再付。也能與中介公司協(xié)商商議支付時間。正常情況下是雙方協(xié)商。一般分二一部分來付：(1)彼此簽買賣協(xié)議時或到房產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)過戶;(2)彼此簽買賣協(xié)議時付一半，產(chǎn)權(quán)過戶后及水、電、煤所有做完之后付一半。還有一種做法就是：以前所有付：跟中介公司說你的服務(wù)什么情況下進(jìn)行，我什么時候一切順利取得房屋，我付。這也是協(xié)商克服的。不論是授權(quán)委托中介買房或是賣房子，畢竟是找人做事，那必然就需要支付另一方對應(yīng)的介紹費(fèi)，實(shí)際上也是房產(chǎn)中介公司支付的附加費(fèi)，在這一方面實(shí)際上都是有嚴(yán)格資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但是卻也由于具體情況的差異，造成被告方最后要承擔(dān)費(fèi)用不一樣。有關(guān)賣房中介費(fèi)一般是多少問題，國祥金服小編就給大家介紹說此，希望能夠?yàn)槟峁┮恍椭?/p>

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