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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款是指平安銀行向合格企業(yè)提供的中長(zhǎng)期貸款，主要用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。平安銀行可提供的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款包括：普通商品房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、經(jīng)濟(jì)適用房房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、商品房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、土地儲(chǔ)備房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款等。
只要是經(jīng)工商行政管理部門(mén)（或主管機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)法人，受政府主管部門(mén)委托負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)、征用、采購(gòu)、整理、儲(chǔ)備、轉(zhuǎn)讓，并履行相應(yīng)的審批程序（必要時(shí)），可申請(qǐng)房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款。如果企業(yè)在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中缺乏建設(shè)資金或土地儲(chǔ)備過(guò)程中缺乏儲(chǔ)備資金，可以向平安銀行申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款。
1.客戶向平安銀行申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
2.客戶向平安銀行提交房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款相關(guān)材料
3.平安銀行對(duì)擬投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況以及是否符合國(guó)家政策進(jìn)行貸前調(diào)查、評(píng)估和預(yù)測(cè)。
4.平安銀行與客戶簽訂貸款合同及相關(guān)擔(dān)保合同。貸款申請(qǐng)經(jīng)平安銀行批準(zhǔn)后，相關(guān)方應(yīng)簽署所有相關(guān)法律文件。
5、按照約定的條件實(shí)施擔(dān)保，完善擔(dān)保程序。涉及擔(dān)保條件的，各方應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記、質(zhì)押交付（或登記）等相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。需要辦理公證的，應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)。
6.手續(xù)辦完后，平安銀行向客戶發(fā)放貸款。
7.客戶按照約定的用途和資金支出計(jì)劃使用資金，并接受平安銀行的監(jiān)督。
8.客戶按約定及時(shí)分期或一次性向平安銀行償還貸款。
1.項(xiàng)目所需的可行性研究報(bào)告和批準(zhǔn)文件
2.項(xiàng)目年度投資計(jì)劃
3、初步設(shè)計(jì)以及批準(zhǔn)文件
4.土地使用權(quán)證
5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證
6.建筑工程規(guī)劃許可證
7.建設(shè)工程開(kāi)工證
掃描下面的二維碼，添加火焰鳥(niǎo)參謀貸款經(jīng)理直接與貸款經(jīng)理詳細(xì)討論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款業(yè)務(wù)。
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