最近，肇慶的一位王先生咨詢說(shuō)，他有一套價(jià)值70萬(wàn)元的商品房。他想申請(qǐng)住房貸款，但他不想抵押自己的房子。小編向王先生推薦了住房信用貸款。它也依賴于房屋貸款，但與需要抵押房屋的住房抵押貸款不同，它更依賴借款人的信用和工作，讓我詳細(xì)介紹肇慶市住房信用貸款的金額、利率和條件。

一、肇慶市住房信用貸款額度：

肇慶市住房信用貸款金額最高為住房?jī)r(jià)值的90%。例如，如果王先生有70萬(wàn)元的商品房，他可以借63萬(wàn)元。如果王先生的月收入較低，信用調(diào)查較差，貸款63萬(wàn)元的概率基本為0，一些銀行也設(shè)立了30萬(wàn)元的住房信用貸款最高貸款，這意味著借款人只能借30萬(wàn)元。

二、肇慶市住房信用貸款利率：

肇慶市住房信用貸款利率高于住房抵押貸款利率，國(guó)有銀行年利率通常為5%mdash;一些股份制銀行的貸款利率為7%，如平安銀行的年利率為10%。

為什么信用貸款比抵押貸款的利率更高？這是因?yàn)闆](méi)有抵押品，銀行承擔(dān)很大的風(fēng)險(xiǎn)。一旦借款人無(wú)法償還貸款本息，銀行就無(wú)法拍賣借款人的房屋，只能通過(guò)催收和法律渠道回應(yīng)貸款金額，因此風(fēng)險(xiǎn)更高，利率更高。

三、肇慶市住房信用貸款條件：

借款人名下有房，且房齡不超過(guò)30年，可提供房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證等材料；

2.借款人信用信息良好，無(wú)多次逾期，無(wú)多次查詢；

3.借款人工作穩(wěn)定，月收入高于還款額。如果職業(yè)是公務(wù)員、教師、醫(yī)生，銀行會(huì)更愿意貸款；

4.肇慶借款人戶口可以出具肇慶居住證；

5.滿足銀行或貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。

以上是肇慶市住房信用貸款金額、利率和條件的全部?jī)?nèi)容。如果不符合肇慶市住房信用貸款的條件，可以考慮住房抵押貸款。雖然抵押貸款需要將房屋抵押給銀行，但只要你按時(shí)償還貸款并償還貸款，你就可以取消抵押貸款。

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