一、長城華西銀行個(gè)人住房貸款表明

個(gè)人住房貸款就是指長城華西銀行向借款人發(fā)放，用以購買商品房、停車位或商用房的，并且以所買房地產(chǎn)或停車位向長城華西銀行給予質(zhì)押擔(dān)保貸款。

二、長城華西銀行個(gè)人住房貸款標(biāo)準(zhǔn)

1、達(dá)到18歲，完全民事行為能力的普通合伙人。

2、借款人須具有穩(wěn)定的工作收入，信譽(yù)度優(yōu)良，無惡意欠款紀(jì)錄，有按時(shí)償還欠款利息的想法與能力。

3、借款人為非本地戶籍的，可以提供最近一年的當(dāng)?shù)丶{稅記錄或社保繳納證明;

4、買房意向真正，借款人與開發(fā)商早已簽署真正、合理合法、合理的房子及/或車位購買合同書。

5、借款人已全額付款首付款。

6、擬買房產(chǎn)所屬的房產(chǎn)開發(fā)新項(xiàng)目已經(jīng)取得商品房買賣許可證書，已經(jīng)取得長城華西銀行的按揭貸款貸款額授信額度。

7、長城華西銀行標(biāo)準(zhǔn)的其他要求。

三、長城華西銀行個(gè)人住房貸款信用額度和年利率

1、對(duì)借款人家中選購首套房商品住房的，首付款占比不低于30%，銀行貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率;對(duì)分期購買第二套住房家庭，首付款占比不低于60%，銀行貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.3倍。

2、借款人選購營業(yè)房、車位的，首付款占比不低于50%，銀行貸款利率不低于貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍。

四、長城華西銀行個(gè)人住房貸款時(shí)限

1、購房貸款時(shí)限最多不超過30年，且貸款年限加借款人年紀(jì)男士不超過70，女士不超過65。

2、營業(yè)房貸款年限最多不超過10年，車位貸時(shí)限最多不超過5年。

五、長城華西銀行個(gè)人住房貸款貸款還款方式

個(gè)人住房貸款的貸款還款方式可采取等額本息還款、等額本金還款及其它長城華西銀行承認(rèn)的方法。

六、長城華西銀行個(gè)人住房貸款原材料

1、借款人及其配偶有效身份證、居住證明或合理居住證、未婚證明;

2、借款人及其配偶的個(gè)人收入證明或者個(gè)人資產(chǎn)情況證實(shí);

3、《商品房銷（預(yù)）售合同》、《車位銷售合同》;

4、長城華西銀行需要提供的資料。（出現(xiàn)任何貸款條件，可以通過右下方聯(lián)系大家，我們將要為您帶來連接銀行借款并適用于您的貸款方案。）

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