一、上饒市住房公積金貸款信用額度

1、2023年上饒市住房公積金貸款貸款最高額度為50萬余元;

2、原借款申請人申請辦理住房公積金貸款信用額度按照其及其配偶個人公積金正常的繳交余額20倍測算，20倍測算不夠30萬元以30萬余元明確。

二、上饒市住房公積金貸款年利率

上饒市住房公積金貸款時限最多30年，貸款人年紀(jì)與申請辦理貸款時限總和正常情況下不能超過其法律規(guī)定離、法定退休年齡后5年，2023上饒市住房公積金貸款年利率依照央行發(fā)布的個人公積金貸款貸款基準(zhǔn)利率實行，五年以下是2.6%，五年以上為3.1%。

三、上饒市住房公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)

1、具備當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)居民戶口;

2、具備穩(wěn)定的工作收入，征信好，有還款貸款利息能力;

3、選購住房的，須具有符合規(guī)定的消費(fèi)住房的合同和協(xié)議書;修建、拆建住房的，須具有整體規(guī)劃、土地管理部門準(zhǔn)許文件;大修已有住房的，須具有房管所、國土部門準(zhǔn)許文件;

4、選購一般自己住住房的(一般自己住住房規(guī)范以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門發(fā)布的規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn))，付款不少于所買住房所有合同款20%的首付;選購多種類型自己住住房的，付款不少于所買住房所有合同款30%的首付;修建、拆建、大修已有住房的，可以付款修建、拆建、大修住房需要花費(fèi)30%的自籌經(jīng)費(fèi);

5、允許依照市住房公積金管理處和貸款金融機(jī)構(gòu)承認(rèn)的合同類型開展貸款擔(dān)保;

6、市住房公積金管理處或是貸款金融機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其他要求。如夫妻一方辦理了住房公積金貸款，則在未結(jié)清貸款利息以前，另一半雙方都不能得到住房公積金貸款。

四、上饒市住房公積金貸款步驟

1、申請辦理上饒市住房公積金貸款

借款申請人往管理處或受委托金融機(jī)構(gòu)提交申請同時提交所規(guī)定的申報材料。

2、調(diào)研、核查申請者信息內(nèi)容

委托公司對借款申請人提交資料信息真實性進(jìn)行審查，并且對個人征信報告、家中目前房子情況、首付款比例、貸款擔(dān)保是不是全額、貸款人收益及債務(wù)等事宜展開調(diào)查。

3、審批申請者材料

管理處依據(jù)委托銀行調(diào)查報告，對申請材料進(jìn)行審查，并且在十個工作中日內(nèi)做出是不是準(zhǔn)許貸款的決策。

4、簽署個人公積金貸款合同

委托金融機(jī)構(gòu)與全部借款申請人、貸款擔(dān)保人簽署借款協(xié)議和保證合同。

5、申請公積金貸款貸款擔(dān)保

委托金融機(jī)構(gòu)與全部借款申請人、貸款擔(dān)保人在簽約后，根據(jù)貸款合同承諾辦理抵押等貸款擔(dān)保辦理手續(xù)。

6、派發(fā)貸款

受委托金融機(jī)構(gòu)拔付資產(chǎn)。

五、上饒市住房公積金貸款在哪里申辦？

1、前去上饒市住房公積金管理處資詢，按照要求提供資料，經(jīng)銀行審核申請辦理;

2、您可以打電話國祥金服貸款服務(wù)平臺資詢申請辦理上饒市個人公積金貸款業(yè)務(wù)流程;

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