公積金貸款對(duì)于很多必須買房子的一般職場(chǎng)人而言可以說(shuō)是一種非常大的褔?yán)菄?guó)家對(duì)于員工的一種社會(huì)保障體系，用公積金貸款購(gòu)房能節(jié)省許多貸款利息，那樣公積金貸款首付需付是多少?公積金貸款能夠貸幾回?下邊國(guó)祥金服給您解讀：

一、住宅公積金貸款首付需付是多少?

有關(guān)公積金貸款的首付占比，假如所買房子的總建筑面積在九十平米(含)下列得話，那首付不得低于百分之二十就可以;但是如果所買房屋建筑面積在九十平米之上，那首付占比不得低于百分之三十(實(shí)際還是要看合作協(xié)議書中合同約定的最少首付款占比)。
且大伙兒應(yīng)注意，假如選購(gòu)的并非是首套，反而是二套房的話，那按照國(guó)務(wù)院的相關(guān)規(guī)定，首付占比最少需要達(dá)到百分之四十才可以。且每個(gè)地方、不一樣金融機(jī)構(gòu)，結(jié)合當(dāng)?shù)刭?gòu)房新政策、市場(chǎng)狀況等多種因素可能也會(huì)在該前提下進(jìn)行一定的上調(diào)，很有可能需要繳納五六成的首付，甚至一些達(dá)到七成上下。
但是如果所規(guī)定的首付比例高，顧客還有足夠的資金，實(shí)際上還能夠多支付一些錢，倘若增強(qiáng)了首付款，就能夠降低貸款額度。如此一來(lái)，對(duì)房貸申請(qǐng)還能夠提供一定協(xié)助，會(huì)比較容易根據(jù)審核一些。

二、住宅公積金貸款能夠貸幾回?

1、住宅公積金貸款只有同一時(shí)間內(nèi)貸一次，還貸完成后才可以再貸;
2、假如家中已用個(gè)人公積金購(gòu)買了兩室套了就不會(huì)再應(yīng)用公積金貸款了，即公積金貸款不得超過(guò)貸2次;
3、個(gè)人公積金管理處對(duì)不同戶數(shù)房子首付款占比有一定的要求。
但是，之上公積金貸款出于買房目的貸款，假如在這段時(shí)間，用公積金申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)信貸，是能夠進(jìn)行辦理，二者并不是相互獨(dú)立，只需自己交有住房公積金滿6個(gè)月，就可正常的申請(qǐng)辦理，如你需要，可撥打電話直接申請(qǐng)，感激瀏覽！

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