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              四川房產(chǎn)抵押貸款用公平嗎?_個(gè)人房屋抵押貸款申請

              15862022-09-01 10:44:42
              兩種情況:一是質(zhì)押物競拍所得的款,在償還借款以后夠付薪水;二是競拍款不足還款。(詳細(xì)信息進(jìn)一步了解四川四川房產(chǎn)抵押貸款用公平嗎可查看更多)第一種狀況,沒有任何問題,法院會(huì)按序進(jìn)行分割。如果遇見第二種,也不用怕,即便財(cái)產(chǎn)抵押向銀行,其抵押財(cái)產(chǎn)競拍所得的還會(huì)先交薪水,隨后還款。

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              這個(gè)案例我曾經(jīng)親自經(jīng)歷過。當(dāng)時(shí)也是某公司經(jīng)營不佳,實(shí)際控制人逃走,其抵押房產(chǎn)被拍賣后,大家金融機(jī)構(gòu)發(fā)送的賬款并不是當(dāng)年的賣價(jià),說了緣故,人民法院告誡我們在其中一小部分被用來派發(fā)所欠工人工資了。 事實(shí)上,在新《破產(chǎn)法》出來以后,擔(dān)保債權(quán)先于員工工資??墒侨嗣穹ㄔ合蛉藗儽硎?,為了能穩(wěn)控,確保員工工資,應(yīng)該做到金融機(jī)構(gòu)允許這樣操作。在向上級行報(bào)告后,金融機(jī)構(gòu)也就只有萬般無奈展開了相互配合。 建議題主盡早向法院起訴申報(bào)債權(quán),讓人民法院了解創(chuàng)業(yè)企業(yè)欠工人工資總金額和明細(xì)。那樣法院在處理抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),會(huì)優(yōu)先選擇在競拍所得的款中扣除工資一部分。

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