房子房貸提前還款違約金怎么算？不少人在貸款買房子以后都會(huì)想到提前還貸，那樣，極有可能會(huì)牽涉到合同違約金，每一個(gè)金融機(jī)構(gòu)扣除違約金的占比不一樣，哪些情況不適宜提前還貸？房子房貸提前還款違約金怎么算？

1、提早所有結(jié)清；

2、先還一部分錢，貸款年限不會(huì)改變；

3、還一部分錢，減少貸款年限。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解四川四川房產(chǎn)抵押貸款比例是什么可查看更多）

提前還貸的合同違約金，不同類型的金融機(jī)構(gòu)有著不同的要求。違約金比例也不盡相同，現(xiàn)階段銀行業(yè)對(duì)于提前還貸的合同違約金一般是分兩種方式扣除：一是依據(jù)提前還貸后的未結(jié)算余額百分比換算(一般是2%到5%)，二是多個(gè)月份貸款四川利息。

例如中行，借款不滿意一年提前還貸，扣除不超過六個(gè)月貸款四川利息合同違約金(依照提前還貸日的貸款四川利率計(jì)算)；借款滿一年后提前還貸，一般不扣除合同違約金。

一般來說，還款期限已一半以上，不推薦提前還貸，沒什么意義，另外就是公積金房貸不推薦提前還貸，但是目前四川四川公積金貸款年四川利率已經(jīng)達(dá)到了有史以來最少，比不上拿錢投資理財(cái)。

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