不動產(chǎn)大家一定要重視，由于不動產(chǎn)其價值非常高，大家后往往會選擇去辦理一本一個新的不動產(chǎn)所有權(quán)證，據(jù)要求，其實(shí)是可以補(bǔ)領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證的。那樣，大家對于“寧德市不動產(chǎn)換發(fā)所有權(quán)證步驟如何走”是不是有一定的了解?國祥金服為大家整理了以下幾點(diǎn)以供參考參照。

一、寧德市不動產(chǎn)換發(fā)所有權(quán)證步驟如何走

1、申請和審理，審理職位應(yīng)就相關(guān)登記事宜了解申請者并制做《詢問記錄》;凡符合申請資格的，出示《受理憑證》;對申報材料不全或是不符法律規(guī)定方式的，告之不可以辦理的緣故或應(yīng)補(bǔ)足的原材料。

2、核查與確定，對符合要求標(biāo)準(zhǔn)的給予登記，并記錄于登記簿;對不符合要求標(biāo)準(zhǔn)的，不予以登記并書面說明原因。EMS郵政速遞送到或申請者至寄件對話框領(lǐng)結(jié)婚證。

二、寧德市不動產(chǎn)換發(fā)所有權(quán)證申請辦理根據(jù)

1、《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定》(2014年11月24日，國務(wù)院令第656指揮)

第二條本規(guī)定所指不動產(chǎn)登記，就是指不動產(chǎn)登記組織依規(guī)將不動產(chǎn)支配權(quán)所屬和其它法律規(guī)定事宜記述于不動產(chǎn)登記簿的舉動。本規(guī)定所指不動產(chǎn)，就是指土地資源、水域及其房子、樹木等定著物。

第三條不動產(chǎn)初次登記、變動登記、遷移登記、銷戶登記、更改登記、質(zhì)疑登記、預(yù)告片登記、被查封登記等，可用本規(guī)定。

第四條我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)章制度。第五條　以下不動產(chǎn)支配權(quán)，按照本規(guī)定的相關(guān)規(guī)定申請辦理登記：(一)團(tuán)體土地權(quán);(二)房子等房屋建筑、建筑物使用權(quán);(三)山林、樹木使用權(quán);(四)農(nóng)用地、林地類、草地等承包經(jīng)營權(quán);(五)建設(shè)用地使用權(quán);(六)宅基地使用權(quán);(七)海域使用權(quán);(八)地役權(quán);(九)質(zhì)押權(quán);(十)法律法規(guī)必須登記的許多不動產(chǎn)支配權(quán)。

2、《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定實(shí)施辦法》(2015年6月29日，國土資源廳第3次部務(wù)會議根據(jù))

第二十二條不動產(chǎn)權(quán)屬證書或是不動產(chǎn)登記證實(shí)破損、損壞的，被告方可向不動產(chǎn)登記組織申請辦理換發(fā)。合乎換發(fā)要求的，不動產(chǎn)登記組織應(yīng)予以換發(fā)，并取回原不動產(chǎn)權(quán)屬證書或是不動產(chǎn)登記證實(shí)。不動產(chǎn)權(quán)屬證書或是不動產(chǎn)登記證實(shí)丟失、損毀，不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人申請辦理補(bǔ)發(fā)的，由不動產(chǎn)登記平臺在其門戶網(wǎng)上刊登不動產(chǎn)當(dāng)事人的丟失、損毀申明15個工作日內(nèi)，給予補(bǔ)發(fā)。不動產(chǎn)登記組織補(bǔ)發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或是不動產(chǎn)登記證明，應(yīng)該將補(bǔ)發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或是不動產(chǎn)登記證明事宜記述于不動產(chǎn)登記簿，并且在不動產(chǎn)權(quán)屬證書或是不動產(chǎn)登記證實(shí)中列明“補(bǔ)發(fā)”字眼。

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