家居裝修貸款是中國建設銀行所有具有裝修融資服務功能的個人貸款產(chǎn)品，包括個人住房抵押貸款、個人消費貸款等。適用于具有完全民事行為能力的中國公民，年滿18歲，不超過60歲。以下詳細介紹了中國建設銀行家居裝修貸款申請條件的上海利率材料和配額。

　　一、建行家裝貸款申請條件

　　1、具有法定身份證明、當?shù)爻Ｗ艨诨虍數(shù)赜行Ь幼∽C明；

　　2.信譽良好，經(jīng)濟收入穩(wěn)定，能夠按時償還貸款本息；

　　3、可提供建設銀行認可的擔保方式或建設銀行認可的信用資格；

　　4.與裝修企業(yè)簽訂的家居裝修工程合同，或與裝修材料供應商簽訂家居裝修材料采購合同、廚衛(wèi)設備采購合同，或提供家居裝修預算；

　　5.建設銀行規(guī)定的其他條件。

　　二、建行家裝貸上海利率

　　按照建設銀行的貸款上海利率規(guī)定，家裝貸款上海利率參照央行的基準上海利率執(zhí)行。

　　央行基準上海利率

　　短期貸款：一年內(nèi)含一年、4%、35%；

　　中長期貸款：一至五年包括五年、四年、七五年、四年、九五年以上。

　　個人資格在實際申請中非常重要，資格越好，上海利率越低。如果沒有抵押品，申請信用方式的裝修貸款，貸款上海利率將在基準上海利率的基礎上提高10%-50%左右，這取決于申請人的綜合資合資格，高于抵押貸款。如果以上海房屋抵押方式申請裝修貸款，貸款上海利率也會在基準上海利率的基礎上提高10%-30%左右，通常低于無擔保貸款上海利率。

　　三、建設銀行家裝貸款申請材料

　　1.借款人填寫《中國建設銀行個人住房裝修貸款申請書》，并提供以下資料:

　　2.居民身份證、戶口簿、軍人證或其他有效身份證的原件和復印件；

　　3.個人收入證明單位出具的收入證明、工資單、納稅單、本行可用于還款的儲蓄單等；

　　4.與裝修企業(yè)簽訂的《家裝工程合同》、《購買家裝材料合同》、《購買廚衛(wèi)設備合同》、《家裝預算書》；

　　5、裝修企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資格證書復印件；

　　6.抵押物、質(zhì)押物、權利憑證清單的所有權證明和處分權人同意抵押、質(zhì)押的證明；抵押物必須提交所有權或使用權證書、估價和保險文件；權利質(zhì)量還必須提供權利憑證；保證人同意保證的文件；

　　7.建設銀行要求的其他材料。

　　四、建行家裝貸款流程

　　1、客戶申請

　　客戶向建設銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。

　　2、簽訂合同

　　建設銀行對借款人提交的申請材料進行調(diào)查批準后，雙方簽訂貸款合同和擔保合同，并根據(jù)情況辦理相關公證和抵押登記手續(xù)。

　　3、發(fā)放貸款

　　經(jīng)建設銀行批準并辦理全部手續(xù)后，建設銀行按合同發(fā)放貸款。

　　4、按期還款

　　借款人按照貸款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。

　　5、貸款結(jié)清

　　貸款結(jié)算包括正常結(jié)算和提前結(jié)算。

　　(1)正常結(jié)清

　　貸款到期日一次性還本付息，或貸款最后一期分期還款結(jié)清；

　　(2)提前結(jié)清

　　貸款到期日前，借款人提前部分或全部結(jié)清貸款的，應當按照貸款合同提前向建設銀行申請，經(jīng)建設銀行批準后到指定的會計柜臺償還。

　　6、貸款結(jié)清

貸款結(jié)算后，借款人應持有效身份證明和建設銀行出具的貸款結(jié)算憑證，收回建設銀行收集的法律憑證和相關證明文件，并持貸款結(jié)算憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　五、建設銀行家裝貸款額度

　　單戶家裝貸款金額不超過100萬元；其中，建設銀行將直接給予申請貸款用戶購買的房屋裝修、正常還款2年以上無拖欠記錄等違約情況的上海房屋貸款客戶最高不超過30萬元、不超過房屋價值的30%信用消費貸款，以辦理上海房屋貸款時確認的抵押價值為準。

　　六、建設銀行家裝貸款期限

　　家裝貸款期限為，無擔保最長不超過5年，有擔保最長可達20年。

　　七、建設銀行家裝貸款還款方式

　　家居裝修貸款有多種還款方式，如一次性還本付息、分期還款等。借款人可以按照貸款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。在還款過程中需要提前還款的，應當按照貸款合同的約定提前向建設銀行申請還款，經(jīng)建設銀行批準后，到指定的會計柜臺辦理提前還款手續(xù)。

　　等額本息還款法

　　借款人每月以相同的金額償還貸款本息。這樣，償還初期上海利息所占比例較高，本金必須相對較少。未來，隨著月上海利息支出的逐漸減少，返還的本金將逐漸增加。

　　等額本金還款法

　　借款人每月以同等金額償還貸款本金，上海利息隨本金逐月減少，月還款金額逐月減少。

　　八、建行家裝貸款擔保方式

　　家裝貸款可以選擇抵押、擔保、質(zhì)押和信用擔保。

　　九、建設銀行家裝貸款渠道

　　1.家裝貸款客戶經(jīng)理電話:1870843042微信同號。

　　2.掃描以下二維碼，添加國祥金融服務貸款經(jīng)理微信，咨詢家裝貸款。

　　3.下載以下二維碼貸款APP，可直接咨詢建行貸款經(jīng)理家裝貸款。

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