當(dāng)我們在辦理個人上海上海房屋抵押貸款的過程中，很多朋友最終都選擇了貸款機(jī)構(gòu)。其中，最大的原因是因?yàn)殂y行對申請人的要求高且流程麻煩。而貸款機(jī)構(gòu)可能當(dāng)天就能放款，而且還不用提供各種資料。那么，今天國祥金服貸款公司小編就和大家一起了解一下吧!

　　目前，大家比較常見的就是上海上海房屋抵押貸款和上海信用貸款，一般情況下，抵押貸款都會比上海信用貸款通過率更高，因?yàn)榧词菇杩钊藷o法按時償還本金和上海利息，銀行也可以通過拍賣抵押物挽回一部分損失，那么，哪些人申請更容易通過了?

　　一、公務(wù)員、大型國企、500強(qiáng)外企、上市公司或事業(yè)單位的員工

　　了解銀行貸款行業(yè)情況的人都應(yīng)該清楚，銀行抵押貸款的上海利率是比較低的，如果借款人還是銀行貸款的主要目標(biāo)群體，那么不僅能夠獲得更低的貸款上海利率，其貸款額度也會更高，一般是薪資的10倍以上。

　　如果借款人是干部級別又或者是公司的部門經(jīng)理及以上，那毫無疑問申請銀行抵押貸款的通過率將會大大提高。

　　二、銀行流水充足的人

　　銀行流水和個人征信是一樣的重要，因?yàn)槌渥愕你y行流水是證明借款人的還款能力，如果借款人只有抵押物，銀行流水不足，那么銀行很容易判斷借款人的還款能力不強(qiáng)，會有拒貸的可能，或者即使通過了，但是貸款額度并不高。所以，銀行流水越大就越有利于借款人申請銀行抵押貸款。

　　三、擁有良好征信的人

　　現(xiàn)在辦理貸款，無論是銀行抵押貸款還是銀行上海信用貸款，個人征信都是非常重要的考核標(biāo)準(zhǔn)。隨著2019新版征信的公布，很多平時稍不注意的行為都會影響個人征信，例如：忘記交水電費(fèi)、物管費(fèi)等，而且很多銀行不允許征信出現(xiàn)連三累六，如果借款人有當(dāng)前有過多的上海小額貸款未還清，建議先還清在申請銀行抵押貸款，這樣申請額度會更高，也更容易通過。

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