在日常生活中，難免會(huì)出現(xiàn)必須流動(dòng)資金時(shí)，有些人就會(huì)將想法打進(jìn)房子上邊，想拿去做抵押借款。那樣，深圳龍崗區(qū)什么房子無(wú)法辦理上海房子抵押借款?下面來(lái)給大家說(shuō)一下。

深圳龍崗區(qū)什么房子無(wú)法辦理上海房子抵押借款?

1、小產(chǎn)權(quán)房子：小產(chǎn)權(quán)房子客戶(hù)僅有所有權(quán)，并沒(méi)有相對(duì)應(yīng)的使用權(quán)，對(duì)于這類(lèi)屬性的房子，銀行一般是不容易申請(qǐng)辦理抵押的。

2、小平米二手房、且樓齡太久：針對(duì)二手房，銀行抵押現(xiàn)行政策還是挺嚴(yán)格，尤其是它樓齡和總面積這些方面審批至關(guān)重要，一般來(lái)講，二手房超出20年，而且總面積低于50平也不是那么好去做抵押的。

3、所有權(quán)存有異議的房子：假如房子早已被公安機(jī)關(guān)開(kāi)展被查封、管控?fù)Q句話(huà)說(shuō)房產(chǎn)所有人存在糾紛案件，這類(lèi)房子銀行害怕申請(qǐng)辦理抵押。

4、不滿(mǎn)5年經(jīng)濟(jì)實(shí)用房：國(guó)家對(duì)經(jīng)濟(jì)實(shí)用房有明確規(guī)定，應(yīng)滿(mǎn)5年才可以?huà)炫平灰?。因而沒(méi)滿(mǎn)5年得話(huà)一樣是辦不了抵押借款。

5、已抵押未還清：在第一次申請(qǐng)辦理抵押借款的情況下，房子的他項(xiàng)權(quán)早就在銀行了，再想要去其它的銀行申請(qǐng)辦理肯定是不行的，可是可以考慮一下民俗抵押。

以上就是深圳龍崗區(qū)什么房子無(wú)法辦理上海房子抵押借款?的答案，希望可以可以有一定的幫助，除開(kāi)整理出來(lái)的那些以外，包含公益性主要用途房子、文物保護(hù)建筑、交通違章房屋建筑等都是無(wú)法用于抵押的。

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