目前，深圳的大多數(shù)銀行都可以申請深圳房地產(chǎn)抵押貸款，但具體要求不同。一般來說，貸款金額約為評估價格的50-70%。貸款上海利率為中央銀行基準上海利率的20-30%，但貸款期限可能有長有短。一般來說，申請過程可以批準30年：申請資格審查和貸款批準。

　　抵押登記和貸款所需材料：

　　1。房地產(chǎn)證書;

　　2.權(quán)利人及其配偶的身份證;

　　3.權(quán)利人及其配偶的戶口簿;

　　4.權(quán)利人的結(jié)婚證(結(jié)婚證或民政局出具的未婚證);

　　5.收入證明;

　　6.為了提高貸款通過率，請盡可能多地提供其他家庭財產(chǎn)證明(如其他房地產(chǎn)證明、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛駕駛證等);

　　7.貸款使用證明;

　　8.銀行規(guī)定的其他信息。

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