深圳作為一個自由貿易區(qū)，蓬勃發(fā)展，金融貸是一項極為重要的金融服務業(yè)務。本文以上海利率、信用額度與申請流程三個方面詳細描述深圳金融貸的現象，協助閱讀者更好的了解深圳金融體系。本文由深圳信貸公司梳理。

一、上海利率

1、相對較高的標準上海利率

深圳金融貸的上海利率相比于其他大城市來講可能比較高。央行根據管控財政政策去影響各種金融機構標準上海利率。與此同時，深圳的經濟發(fā)展造成資產到達公司的成本低，金融企業(yè)不大可能為深圳金融貸給予相對較低的上海利率。因而，深圳的金融貸上海利率經常比較高。

2、上海利率波動區(qū)域比較大

深圳金融貸的上海利率除開遭受標準上海利率產生的影響，也會遭受別的條件的限制。一般來說，借款人的資信情況就越好，上海利率越低；貸款額度越多，上海利率越低。

3、項目性質和行業(yè)也會影響到上海利率

不同類型的項目性質和行業(yè)所需要的資金額及風險性情況不同，因而上海利率也不盡相同。一些高危新項目所需要的上海利率也會相對更高一些。

二、信用額度

1、本人貸款額度

本人貸款額度根據自己的信用評級、本人月收益等多個要素而各有不同，嚴格執(zhí)行有關規(guī)定執(zhí)行，一般最大能貸上百萬上下。

2、公司貸款額度

公司貸款額度一般更高一些，根據客戶的銷售額、注資人的背景、經營規(guī)模等因素來進行評價，信用額度不確定。

3、信用額度受政策法規(guī)管束

此外，單位和個人借款都需要遭受政策法規(guī)管束，有一定的信用額度限制和其他借款限定，如本人根據購房申請辦理住房貸款額度最大不能超過房產按揭價款90%。

三、申請流程

1、申報材料提前準備

借款申請人要準備個人身份證、工作單位證明、個人征信證實等相關材料。

2、金融機構評審

金融機構會讓貸款申請進行資格審查，查驗申請人遞交的材料齊全有效、真正、精確。

3、金融機構復核

金融機構會讓根據評審的貸款申請開展復核，進行全方位核查，還有對申請人的資信狀況和所選的貸款類型和用處等進行核對和核查。

4、金融機構準許

在復核后，金融機構最后再決定是否準許申請人的貸款申請，并且還會告之借款人是不是需繳納額外擔保費用相關費用。

5、簽署借款合同

當貸款申請被審批后，銀行會簽定借款合同，并且在借款人設定的賬戶上下款。

四、貸款類型

1、個人消費貸

個人消費貸就是指本人向銀行貸款的一種借款，主要運用于本人日常生活當中總支出，如選購電器產品等。

2、住房按揭貸款

住房按揭貸款就是指借款申請人向銀行借款購買房產所需要的資產，并且以該房屋為抵押物借款。

3、汽車貸款

汽車貸款就是指借款申請人向銀行借款選購車子所需要的資產，并且以該車子為抵押物借款。

五、匯總

本文以上海利率、信用額度、申請流程和貸款類型四個方面詳盡給讀者闡述了深圳金融貸狀況。因為深圳經濟興旺，金融貸上海利率相比其他地區(qū)會也較高。貸款額度由個人與企業(yè)的資信情況及相關法規(guī)來定。貸款申請需要上傳相關信息，再經過金融機構評審、復核和準許時期后，才有可能簽定借款合同和下款。最終，假如要貸款，提議審慎考慮自已的經濟實力等多種因素，選擇適合自己的貸款類型。

本文由深圳信貸公司梳理，歡迎來資詢。

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