現(xiàn)在準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友都知道貸款越來(lái)越難，這也是政策導(dǎo)向造成的，居民要去杠桿化。

什么是居民去杠桿化？

事實(shí)上，很多人都明白去杠桿化是為了讓你少借錢(qián)，還清你應(yīng)該借的所有錢(qián)。眾所周知，近三年來(lái)，中國(guó)居民杠桿率迅速上升，從40%上升到70%。隨著2016年至2017年中國(guó)房?jī)r(jià)的飆升，這一輪中國(guó)房?jī)r(jià)都在這里，但這帶來(lái)了嚴(yán)重的問(wèn)題。

什么問(wèn)題？

也就是說(shuō)，我們借錢(qián)，基于賺錢(qián)的前提，如果房?jī)r(jià)一直在上漲，如果我們借錢(qián)做生意一直在賺錢(qián)，那當(dāng)然是好的。但你有沒(méi)有反過(guò)來(lái)想想，如果房?jī)r(jià)下跌呢？生意損失了嗎？

會(huì)不會(huì)對(duì)整個(gè)家庭產(chǎn)生不良影響？這是我們2023-12-30 居民去杠桿化的原因。

現(xiàn)在國(guó)家提出的是不炒房，所以房?jī)r(jià)像過(guò)去一樣漲得這么快是不現(xiàn)實(shí)的。那么居民的去杠桿化反映在幾個(gè)問(wèn)題上呢？

第一、房貸

眾所周知，申請(qǐng)房貸越來(lái)越難，不僅上海利率越來(lái)越高，而且金額也越來(lái)越緊，只是為了讓你去杠桿化。

二是居民消費(fèi)貸款

在過(guò)去的一年里，中國(guó)有一種貸款發(fā)展非常快，那就是居民消費(fèi)貸款。這些貸款往往以更高的上海利率為你增加杠桿，但現(xiàn)在隨著國(guó)家逐步嚴(yán)格控制，這樣的錢(qián)現(xiàn)在很難借出來(lái)，如果借出來(lái)，會(huì)有很強(qiáng)的監(jiān)管，怕你拿消費(fèi)貸買(mǎi)房。

杠桿率高有什么問(wèn)題？

如果你借的錢(qián)低于你能得到的收入，當(dāng)然是好的，但問(wèn)題是有時(shí)成本是隱藏的。例如，信用卡分期付款消費(fèi)，分期付款還款感覺(jué)不多，那是因?yàn)槟悴话茨昊?a href='http://yscyc.cn/sh_fangdaijisuanqi/' target='_blank' title='上海利率' >上海利率計(jì)算，事實(shí)上，你每年計(jì)算這是很多錢(qián)！

在杠桿化的過(guò)程中，很多人不知道上海利率，所以他們會(huì)受到很大的傷害，最終導(dǎo)致他們的現(xiàn)金流斷裂，導(dǎo)致他們的資產(chǎn)損失，所以去杠桿化，避免貸款投機(jī)！

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