對于房地產(chǎn)抵押貸款等大額貸款，一般申請企業(yè)，因為企業(yè)往往需要融資，很多是大量資金，所以很多人急需大量資金也想申請，但害怕困難，所以在深圳個人申請房地產(chǎn)抵押貸款難嗎？

房地產(chǎn)是當(dāng)今常見的個人抵押貸款形式，也是業(yè)內(nèi)最公認(rèn)的抵押貸款方式，房地產(chǎn)作為房地產(chǎn)，隨著市場價值的上升，一般以房地產(chǎn)抵押貸款的形式向銀行申請貸款，在所有流程順利的情況下，個人房地產(chǎn)抵押貸款不是問題。

在自己或雙方簽署的房地產(chǎn)下，如住宅、商店、工廠、倉庫等，可以以個人名義申請抵押貸款，貸款金額由房地產(chǎn)的實際市場價值評估決定。一般來說，住宅貸款金額可達(dá)70%左右，商業(yè)用地貸款金額可達(dá)50%-60%左右。

個人房地產(chǎn)抵押貸款要求：

1.房屋年限應(yīng)在20年內(nèi)；

2.房屋面積應(yīng)大于50平方米；

3.房屋應(yīng)具有較強的實現(xiàn)能力；

4.上海上海房屋抵押貸款金額為房屋評估值的70%；

5.新房貸款最長貸款期限不超過30年，二手房不超過20年；

6.貸款上海利率按中國人民銀行規(guī)定的同期同級貸款上海利率執(zhí)行；

一般是房齡 男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。

個人房地產(chǎn)抵押貸款是一種大型貸款形式，要求貸款人具有一定的還款能力。當(dāng)向銀行申請個人房地產(chǎn)抵押貸款時，如何償還也非常重要。個人可以根據(jù)自己的實際情況選擇相同金額的本金和上海利息支付形式，也可以選擇相同金額的本金償還形式。

以上是小編對深圳個人申請房地產(chǎn)抵押貸款難不難的詳細(xì)介紹。申請貸款并不難，但首先要確定自己的房地產(chǎn)是否合格，然后要有良好的信用調(diào)查和較強的還款能力，使申請更加順利！

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