離婚房產(chǎn)過戶辦理程序流程其實就是簡單，就夫妻彼此此前實現(xiàn)的協(xié)議書，備齊相關(guān)證明到房管局開展辦理就可以。依照房產(chǎn)管理局相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。說白了，離婚析產(chǎn)是夫妻彼此因離婚之后彼此之間就本人對房子占有的的市場份額開展轉(zhuǎn)移一種登記辦理手續(xù)。有關(guān)“協(xié)議離婚房子如何過戶辦理手續(xù)”問題，國祥金服下面為大家解答。

一、協(xié)議離婚房子如何過戶辦理手續(xù)

離婚房產(chǎn)過戶辦理程序流程其實就是簡單，就夫妻彼此此前實現(xiàn)的協(xié)議書，備齊相關(guān)證明到房管局開展辦理就可以。依照房產(chǎn)管理局相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。說白了，離婚析產(chǎn)是夫妻彼此因離婚之后彼此之間就本人對房子占有的的市場份額開展轉(zhuǎn)移一種登記辦理手續(xù)。

1、協(xié)議離婚就是指夫妻雙方就離異、離婚財產(chǎn)分割，孩子撫養(yǎng)權(quán)達成共識，或者到婚姻生活登記行政機關(guān)辦理離婚的一種離婚方式。協(xié)議離婚房屋過戶需要的資料有：相關(guān)房產(chǎn)分割視頻的離婚協(xié)議;離婚財產(chǎn)分割所屬協(xié)議書，買受人一方申請辦理登記的，需要提供經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)分割所屬協(xié)議書。

2、離婚房產(chǎn)過戶首先要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，析產(chǎn)登記是一種常見的房子登記類型。離婚析產(chǎn)是夫妻彼此因離婚之后彼此之間就本人對房子占有的的市場份額開展轉(zhuǎn)移一種登記辦理手續(xù)。

3、協(xié)議離婚的便是手里拿著簽署的離婚協(xié)議的到公證機關(guān)辦理析產(chǎn)公正，辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，就可以去房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶辦理手續(xù)，別的辦理手續(xù)和離婚訴訟房產(chǎn)過戶手續(xù)是一致的。

二、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶流程是啥

1、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序流程其實就是簡單，就夫妻彼此此前實現(xiàn)的協(xié)議書，備齊相關(guān)證明到房管局開展辦理就可以。依照房產(chǎn)管理局相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。說白了，離婚析產(chǎn)是夫妻彼此因離婚之后彼此之間就本人對房子占有的的市場份額開展轉(zhuǎn)移一種登記辦理手續(xù)。

2、析產(chǎn)登記是一種常見的房子登記類型，主要應(yīng)用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記必不可少的材料：離婚判決書或離婚協(xié)議或離婚證書;房地產(chǎn)證;申請者的身份證件;房地產(chǎn)業(yè)登記申請報告;授權(quán)委托書。

3、備好相關(guān)信息后，被告方需到公證機關(guān)辦理析產(chǎn)公正，若有離婚判決書得話也無需辦理公正;然后到買賣辦理轉(zhuǎn)繪;后至房產(chǎn)管理局辦理免征契稅申請辦理，辦理析產(chǎn)登記辦理手續(xù)并繳納登記費，調(diào)查取證。

4、同時對于離婚后房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶是不是繳納稅費問題，依據(jù)國稅總局《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復》的相關(guān)規(guī)定，因夫妻離婚財產(chǎn)分割而將該一共有房屋所有權(quán)所屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變化，而非現(xiàn)行標準契稅政策要求繳稅的房屋所有權(quán)遷移個人行為。協(xié)議離婚買賣房屋門流是協(xié)議離婚的相關(guān)內(nèi)容表明夫妻雙方離婚，離婚財產(chǎn)分割，兒女明確提出協(xié)議書，根據(jù)民政辦理離婚，是完畢婚姻情況的一種離婚方式。大家應(yīng)該注意財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需要的原材料。

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