大家買了商住樓，那就需要到房管中心辦房產證，房地產也是有物權的，房產贈與其他人，那樣房產證名稱也是要變更的，那樣也符合有關法律法規(guī)。在柳州市有關房產贈與房屋產權證變更如何辦理?下邊國祥金服我給大家介紹一下。

一、柳州市有關房產贈與房屋產權證變更如何辦理

1、贈與人和受贈人簽訂有關房子贈與的書面協(xié)議，即贈與書。

2、受贈人憑原房屋產權證、贈與書，繳納房產契稅，領到契證。

3、到房產管理局辦理公證書。申請辦理房屋產權遷移登記辦理手續(xù)。

二、柳州市有關房產贈與房屋產權證變更申請辦理原材料

1、申請報告(對話框給予)。

2、原房產房產證。

3、有關當事人身份證件、戶口本。

4、贈與書及公證委托書。

5、房產契稅收條。

三、柳州市有關房產贈與房屋產權證變更申請辦理根據

《中華人民共和國民法典》

第二編物權

第二百零八條房產物權的開設、變更、出讓和解決，應當按照法律法規(guī)登記。動產抵押物權的建立和出讓，應當按照法律法規(guī)交貨。

第二章物權的開設、變更、出讓和解決第一節(jié)房產登記。

第二百零九條房產物權的開設、變更、出讓和解決，經依規(guī)登記，產生法律效力;沒經登記，不出現(xiàn)法律效力，可是法律法規(guī)另有約定的除外。依規(guī)歸屬于集體所有的生態(tài)資源，使用權可以不用登記。

第二百一十條房產登記，由房產所在地登記組織申請辦理。國家對于房產推行統(tǒng)一登記規(guī)章制度。統(tǒng)一登記的范疇、登記機構及登記方法，由法律法規(guī)、法規(guī)規(guī)定。

第二百一十一條被告方申請辦理登記，應根據不一樣登記事宜給予產權證明和房產定界、總面積等必需原材料。

房地產是登記在咱們個人戶下，房屋產權證進行變更登記了，那樣贈與的舉動才算進行，假如房地產業(yè)還登記在咱們戶下，那么這樣的說明沒有任何個人行為產生。期待之上內容可以幫助到大家，如果你們還有其他貸款問題，可以去國祥金服進行了解。

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