居高難下的房?jī)r(jià)刺破了不少年輕人的購(gòu)房夢(mèng)，好在住房按揭貸款的存在讓他們可以離夢(mèng)想更近一步。然而，在樓市調(diào)控不斷加碼的背景下，申請(qǐng)房貸的難度也有所上升。于是，等待審批結(jié)果和銀行放款的過(guò)程成為了一種“煎熬”。當(dāng)然，如果可以知道銀行審批的結(jié)果一般多久出來(lái)，購(gòu)房者心里就會(huì)有數(shù)，不至于慌亂。那房貸一般多久審批下來(lái)呢?這樣做可以縮短審批時(shí)間!

　　房貸一般多久審批下來(lái)?

　　目前，各銀行對(duì)房貸的審批時(shí)長(zhǎng)并沒(méi)有明確的規(guī)定。有時(shí)候，房貸審批可能1個(gè)月左右就能出結(jié)果，甚至放款;有時(shí)候，則可能需要等待3-4個(gè)月甚至半年才有結(jié)果，這主要是因?yàn)橛绊懛抠J審批的因素比較多。這也意味著，借款人可以有針對(duì)性地采取措施，縮短銀行房貸的審批時(shí)間。

　　這樣做可以縮短房貸審批時(shí)間

　　1、注意維護(hù)個(gè)人資質(zhì)

　　辦理房貸，銀行對(duì)借款人的征信、還款能力要求都比較嚴(yán)格。所以，借款人平時(shí)就要注意維護(hù)個(gè)人征信、保持充足的銀行流水。在征信方面不僅要做到無(wú)當(dāng)前逾期和在一定年限內(nèi)無(wú)逾期記錄，還要做到不能有呆賬、過(guò)多的查詢次數(shù)等。此外，征信記錄還要有一定的信用卡或貸款使用記錄，不能一片空白。在銀行流水方面，盡可能做到月收入是以后房貸月供金額與目前其他負(fù)債之和的2倍以上。

　　2、準(zhǔn)備齊全的資料，并再三確認(rèn)和檢查

　　在申請(qǐng)房貸前，可以咨詢銷(xiāo)售人員或銀行經(jīng)理具體需要哪些資料，要注意哪些問(wèn)題。然后提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，為避免遺漏或不符合規(guī)范需與房產(chǎn)銷(xiāo)售人員再三確認(rèn)和檢查。

　　3、避開(kāi)銀行額度收緊期

　　每年，銀行都會(huì)有一兩個(gè)的額度收緊期，以年底尤為明顯。在額度收緊期，銀行能發(fā)放的貸款十分有限，于是在貸款審批方面就會(huì)卡得比較嚴(yán)格，房貸的審批速度也會(huì)變慢。所以，在申請(qǐng)房貸前，還要先了解一下銀行的貸款政策和額度狀況，盡可能避開(kāi)銀行額度收緊期。

　　4、避開(kāi)小長(zhǎng)假

　　在申請(qǐng)房貸時(shí)，應(yīng)盡可能避開(kāi)國(guó)慶、春節(jié)等比較長(zhǎng)的假期，因?yàn)榉枪ぷ魅浙y行普遍放假，貸款審批也會(huì)暫停，小長(zhǎng)假前申請(qǐng)房貸會(huì)白白浪費(fèi)一個(gè)星期，小長(zhǎng)假后馬上申請(qǐng)房貸，假期前堆積的貸款申請(qǐng)也會(huì)導(dǎo)致房貸審批滯后。

　　5、避開(kāi)樓市調(diào)控期

　　申請(qǐng)房貸應(yīng)盡量避開(kāi)相關(guān)部門(mén)剛頒布樓市調(diào)控政策的節(jié)點(diǎn)，樓市調(diào)控政策剛出臺(tái)，貸款審批會(huì)比較嚴(yán)格，貸款政策偏緊，房貸審批耗時(shí)比平時(shí)長(zhǎng)，而且被拒貸的概率也比平時(shí)高。

　　住房按揭貸款的額度比較高，銀行的放貸風(fēng)險(xiǎn)比較高，所以在風(fēng)控方面會(huì)相對(duì)嚴(yán)格也是情有可原。但是，借款人也可以對(duì)癥下藥，盡可能縮短房貸審批時(shí)間。關(guān)于房貸審批的內(nèi)容就介紹到這里了，希望對(duì)您有所幫助!

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。