在深圳，公寓是很多人喜歡的一種房源。因?yàn)楣⒌拿娣e比較小，需要的購(gòu)房資金比較少，很多年輕人沒(méi)有能力購(gòu)買(mǎi)普通商品住宅，但為了投資或滿(mǎn)足居住需求會(huì)退而求其次選擇購(gòu)買(mǎi)公寓。而且公寓還可以辦理貸款，更容易實(shí)現(xiàn)人們的購(gòu)房夢(mèng)。不過(guò)，辦理公寓貸款也要滿(mǎn)足銀行的要求，那 深圳公寓貸款有沒(méi)有年齡限制呢?信貸員：一般不能超過(guò)這個(gè)范圍!

　　深圳公寓貸款有沒(méi)有年齡限制?

　　如果是辦理非住房按揭類(lèi)的貸款，銀行對(duì)借款人的年限限制是：男性貸款年齡不得超過(guò)65歲;女性年齡不得超過(guò)60歲;而對(duì)按揭房申請(qǐng)貸款年齡限制規(guī)定則是：18周歲以上，男性最高60歲，女性55歲，處級(jí)以上干部可順延5歲。綜上，辦理公寓貸款的年齡一般不能這個(gè)數(shù)字：即男性60歲，女性55歲。

　　公寓貸款年限：

　　1、商業(yè)貸款：70年產(chǎn)權(quán)公寓，若首套房首付3成，最長(zhǎng)按揭年限30年;40年產(chǎn)權(quán)公寓，不限購(gòu)不限貸，首付5成，最長(zhǎng)按揭年限10年。

　　2、上海上海公積金貸款：70年產(chǎn)權(quán)公寓可辦理上海上海公積金貸款;而40年產(chǎn)權(quán)公寓不可辦理上海上海公積金貸款。

　　公寓貸款辦理流程：

　　1、提交貸款申請(qǐng)：簽好買(mǎi)賣(mài)合同后，向銀行申請(qǐng)辦理商業(yè)貸款。將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，主要包括個(gè)人身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件，外地戶(hù)籍需要提供暫住證或者居住證，還需要工作單位出具的收入證明，買(mǎi)賣(mài)合同、首付款發(fā)票或者收據(jù)以及近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。

　　2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，具體看銀行的政策和效率。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行及時(shí)保持聯(lián)絡(luò)和溝通。

　　3、銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)房屋的情況和借款人的資質(zhì)信用情況等進(jìn)行核實(shí)。

　　4、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開(kāi)戶(hù)，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。

　　5、銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)，借貸關(guān)系成立，貸款人按照規(guī)定償還貸款。

　　以上就是關(guān)于深圳貸款年齡限制的全部?jī)?nèi)容和相關(guān)介紹了，購(gòu)買(mǎi)了公寓不僅可以用來(lái)滿(mǎn)足自己的居住需求，還可以作為抵押物申請(qǐng)銀行貸款，解決消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)的資金問(wèn)題。如果居住人口不多，選擇住宅性質(zhì)的公寓也不錯(cuò)。

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