交房本如何辦理貸款？上海房子抵押消費(fèi)貸款指的是貸款人以自己的或第三人房產(chǎn)作抵押向銀行辦理貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，貸款人再分期還款或一次向保險(xiǎn)公司還息這樣的銀行貸款業(yè)務(wù)方式。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房地產(chǎn)超出二十年能抵押貸款嗎可點(diǎn)擊查看）

 一、上海房產(chǎn)證貸款規(guī)范

 1.盡量有抵押物可以借款，而且貸款額和貸款期限內(nèi)貸款上海利率數(shù)量不能超過(guò)抵押物鑒定使用價(jià)值的1/2;

 2.有長(zhǎng)久性穩(wěn)定的得到支付一月貸款本金的收入來(lái)源和工資收入證明。

 二、上海房產(chǎn)證貸款辦理流程原料

 1.貸款人的有效身份證、戶口簿;

 2.單身證明，末婚的需出示未婚證、已離異的需出示法院調(diào)解書或離婚證(標(biāo)出離婚之后未二婚);

 3.己婚需出示直系血親的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

 4.貸款人的工資收入證明(不斷大半年的個(gè)人收入證明或交稅憑證當(dāng)?shù)?;

 5.的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證。

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