住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城市集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城市私營(yíng)企業(yè)及其他城市企業(yè)、事業(yè)單位、私營(yíng)非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。深圳公積金能借多久？

深圳公積金能借多久？


現(xiàn)行規(guī)定是正常繳納6個(gè)月以上就可以用上海上海公積金貸款買房，在此期間我們盡量不要斷繳公積金。

深圳上海上海公積金貸款的條件是什么？

符合下列第一至第八條全部條件的，可以申請(qǐng)住房上海上海公積金貸款；符合下列第九至第十九條全部條件的，可以申請(qǐng)商業(yè)住房抵押貸款轉(zhuǎn)讓住房上海上海公積金貸款。

1.申請(qǐng)人和參與上海上海公積金貸款金額計(jì)算的共同申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)當(dāng)月前在本市或者其他地方按時(shí)足額繳納住房公積金6個(gè)月。申請(qǐng)時(shí)，公積金賬戶處于正常存款狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)、注銷為異常存款狀態(tài)）。本市和其他地方繳納公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；

2.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好(信用狀況認(rèn)定見《深圳市住房上海上海公積金貸款管理規(guī)定》);

3.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的家庭(包括夫妻和未成年子女)在本市未發(fā)生上海上海公積金貸款或已償還上海上海公積金貸款；

4.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付；

5.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；

6.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款政策調(diào)整期間，以公積金中心接受上海上海公積金貸款時(shí)間為準(zhǔn)，按照老辦法新辦法的原則，但國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策有明確規(guī)定；

7.符合公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

買房要注意什么？

1。公積金購(gòu)房貸款后注意出租房屋不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)你在貸款期間租用抵押貸款時(shí)，你必須書面通知承租人抵押貸款的事實(shí)。

2。公積金貨款買房注意貸款還清后不要忘記取消抵押貸款。當(dāng)您還清所有貸款本息時(shí)，您可以持銀行貸款結(jié)算證明和抵押物的其他房地產(chǎn)權(quán)利證明到房地產(chǎn)區(qū)。縣房地產(chǎn)交易中心取消抵押貸款。不要丟失貸款合同和借據(jù)。申請(qǐng)抵押貸款，銀行與您簽訂的貸款合同和借據(jù)是重要的法律文件。因?yàn)橘J款期限***長(zhǎng)達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)妥善保管合同和借據(jù)。

3。公積金購(gòu)買貸款前注意不要使用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金存儲(chǔ)余額支付住房款項(xiàng)，那么你的公積金賬戶上的公積金余額為零，這樣你的上海上海公積金貸款金額為零，這意味著你將無(wú)法申請(qǐng)上海上海公積金貸款。

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