1.申請(qǐng)小微企業(yè)抵押貸款的條件

1.符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，不屬于高污染、高能耗的小企業(yè)；

2.各商業(yè)銀行信譽(yù)良好，無(wú)不良信用記錄；

3.持有工商行政管理部門批準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，持有中國(guó)人民銀行發(fā)放的正常年檢貸款卡；

4.必要的組織機(jī)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理制度和財(cái)務(wù)管理制度，有固定的依據(jù)和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，合法經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品有市場(chǎng)和效益；

5.能夠履行合同，償還債務(wù)，有良好的還款意愿，無(wú)不良信用記錄，信貸資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分為關(guān)注類別，受正?；蚍秦?cái)務(wù)因素影響；

6.企業(yè)經(jīng)營(yíng)者或?qū)嶋H控制人工作3年以上，質(zhì)量好，無(wú)不良信用記錄；

7.企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年以上(含)，年度會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告至少一份或多份，銷售收入連續(xù)增長(zhǎng)2年，毛利為正值；

8.建立與小企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的行業(yè)信貸政策；

9.能夠遵守國(guó)家金融法規(guī)和銀行有關(guān)規(guī)定；

10.在申請(qǐng)銀行開(kāi)立基本結(jié)算賬戶或一般結(jié)算賬戶。

二、小微企業(yè)抵押貸款審批流程

銀行2.

三、審查抵押品和程序

銀行

三、小微企業(yè)抵押貸款利率

1.大銀行：

大銀行主要包括五大國(guó)有銀行和股份制上市銀行。他們向外界發(fā)放的小微企業(yè)貸款利率約為5%.1%到5.5%之間。

2.地方法人銀行：

.5%到7%之間。

3.計(jì)算公式

利息=貸款本金×貸款利率×貸款期限

四、小微企業(yè)抵押貸款申請(qǐng)材料

？

(1)申請(qǐng)；

公司2.簡(jiǎn)介；

企業(yè)代碼證；

()

七、公司章程；

法律

法定代表人身份證；

會(huì)計(jì)會(huì)計(jì)（審計(jì)）事務(wù)所核實(shí)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、三個(gè)月現(xiàn)金流量表；

財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明:a)負(fù)債說(shuō)明；b)投資說(shuō)明；c)說(shuō)明銷售收入和利潤(rùn)來(lái)源；

十七歲的

即將發(fā)生和發(fā)生的商業(yè)合同復(fù)印件

？

？

a)抵押物所有權(quán)證明(國(guó)有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證)；b)抵押品評(píng)估報(bào)告。

不排除不同銀行對(duì)抵押貸款有不同的要求。

五、小微企業(yè)抵押貸款不上法人有什么后果？

1.如果真的沒(méi)有還款能力，應(yīng)在還款期間或分期付款期間與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商。

不。

法院受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，將以貸款人的名義查詢房地產(chǎn)、車輛、證券和存款。

4.貸款人以其名義沒(méi)有可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，拒絕履行法院有效判決的，應(yīng)當(dāng)在個(gè)人信用報(bào)告中記錄逾期還款等負(fù)面信息，限制高消費(fèi)、出入境，甚至被司法拘留。

六、小微企業(yè)抵押貸款哪家銀行利率低？

1.哪家貸款銀行利息低？

在借款人信用狀況良好、還款能力強(qiáng)的前提下，國(guó)有銀行貸款利息相對(duì)較低，股份制商業(yè)銀行利息相對(duì)較高，但貸款速度相對(duì)較快。如何選擇借款人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要做出決定。如果你想在銀行申請(qǐng)盡可能多的低息貸款，借款人應(yīng)該滿足一些條件。

二、低息貸款銀行申請(qǐng)條件：

(1)借款人年齡18-60歲，最佳年齡25-45歲。由于年齡太小，經(jīng)濟(jì)可能不獨(dú)立；年齡太大，經(jīng)濟(jì)收入不穩(wěn)定等。

)借款人有良好的個(gè)人信用，不僅有犯罪記錄，還有逾期還款記錄；

三、借款人經(jīng)濟(jì)收入高，穩(wěn)定的工作是申請(qǐng)銀行信用貸款的前提；

)提供銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為還款能力的證明或抵押。

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