一：業(yè)務(wù)簡介　　本人房產(chǎn)抵押運營貸款是銀行向從業(yè)生產(chǎn)運營個人的發(fā)放質(zhì)押貸款。（詳細信息進一步了解公司向保險公司貸款財務(wù)會計入什么科目可查看更多）二：產(chǎn)品特點（一）貸款目標　　從業(yè)合理合法生產(chǎn)運營的普通合伙人，主要包含：個體戶、個人獨資的投資人、全部由普通合伙人注資開設(shè)公司的大股東、個人獨資企業(yè)合伙人，以及其它全部由普通合伙人注資并按規(guī)定設(shè)立經(jīng)濟實體的重要投資人。（二）貸款限期長　　最多限期可以達到3年。（三）貸款金額高　　選用房產(chǎn)抵押最大貸款金額可以達到房屋評估價值的70%，每戶貸款金額最多可達1000萬人民幣。（四）貸款貸款利息低　　貸款年利率根據(jù)企業(yè)資信評估等狀況，在貸款基準利率的1.2-1.5倍中間波動。本行高端客戶更可以享受貸款利率上調(diào)10%的優(yōu)惠利率現(xiàn)行政策。（五）貸款應(yīng)用廣泛　　用以借款人或借款人所有著經(jīng)營實體（含個體戶）的營業(yè)性融資需求。（六）質(zhì)押物挑選靈便　　可以接受第三方戶下（非借款人自己）房產(chǎn)抵押貸款擔保。（七）廣泛服務(wù)體系　　本行694個營業(yè)網(wǎng)點遍及深圳市城鎮(zhèn)，清算便捷。（八）還款方法多種多樣　　為您帶來多種多樣還款方法及特點還款服務(wù)項目，借款人可根據(jù)自己的需求隨意選擇。在你給予合理貸款擔保和完備材料的情形下，您將于最短時間獲得貸款。針對貸款額不得超過30萬人民幣的借款人，更享方便快捷安全通道。（九）貸后服務(wù)方便快捷　　為您帶來方便快捷的還款、貸款因素調(diào)節(jié)等工作。三：業(yè)務(wù)查詢（一）申請辦理本人房產(chǎn)抵押運營貸款還需提供以下材料：1、借款人及其配偶、抵押人及配偶身份證證件、戶口本、未婚證明原件和復(fù)印件；2、借款人個人和家中資金證明；3、借款人還款水平證實；4、貸款主要用途證明材料，或貸款應(yīng)用方案；5、質(zhì)押物房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件，土地使用證（若有）原件和復(fù)印件；6、質(zhì)押物分析報告原件和復(fù)印件；7、抵押人（包含資產(chǎn)共有人）允許質(zhì)押申明；8、抵押人給予第二居所的相關(guān)證明；9、承租方（若有）悉知抵押物的申明；10、行內(nèi)標準的其它的材料。（二）本人房產(chǎn)抵押運營貸款辦理手續(xù)：1、申請辦理：借款人至本行各分行遞交以上申報材料。2、審貸：本行按流程開展貸款調(diào)研、審核，并把審核信息反饋借款人。3、簽訂：貸款獲準后，借款人與銀行簽署借款協(xié)議和對應(yīng)的借款合同；申請辦理抵押登記。4、發(fā)放貸款：手續(xù)辦理后，本行通常是在2個工作日內(nèi)將資金派發(fā)至買賣方帳戶借款人賬戶并依據(jù)借款人授權(quán)委托轉(zhuǎn)到買賣方帳戶。

5、還款：借款人應(yīng)當承諾還款日前，存進本期還款額，本行將于特定還款日扣費。

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