一、長城華西銀行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款產(chǎn)品說明

           房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款是房地產(chǎn)公司為開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目而向長城華西銀行申請(qǐng)的貸款，由于項(xiàng)目經(jīng)營資金的需要，以開發(fā)的土地、在建項(xiàng)目等有效資產(chǎn)為抵押。

           二、長城華西銀行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款對(duì)象

           經(jīng)國家房地產(chǎn)主管部門批準(zhǔn)，在工商行政管理部門登記，取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

           三、長城華西銀行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款產(chǎn)品特色

           房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款的特點(diǎn)是專項(xiàng)資金，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)資金不足時(shí)的融資需求。

           四、長城華西銀行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款擔(dān)保

           房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款為抵押貸款，是貸款開發(fā)項(xiàng)目下的國有土地使用權(quán)和在建項(xiàng)目。

           五、長城華西銀行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款流程

           1.房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款申請(qǐng)

           2.貸前調(diào)查

           3.貸款審批

           4.簽訂貸款合同

           5.辦理抵押登記

           6.發(fā)放貸款

           六、長城華西銀行房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)貸款條件

           1.公司必須具備三級(jí)以上資質(zhì)證書；

           2、信用記錄良好，無銀行貸款、建設(shè)工程款、稅款等不良記錄；未經(jīng)國土資源和建設(shè)部門核實(shí)囤積土地和房屋；

           三、具有建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、土地使用許可證；

           4、項(xiàng)目資本比例符合國務(wù)院關(guān)于資本政策的規(guī)定。

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