深圳廠房按揭貸是企業(yè)以按揭方式購(gòu)置工業(yè)用房或商業(yè)用房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的融資產(chǎn)品。

　　產(chǎn)品功能

　　滿足企業(yè)購(gòu)置廠房的融資需要，緩解客戶因一次性大額支出而造成的資金周轉(zhuǎn)困難。

　　產(chǎn)品特點(diǎn)

　　一、貸款額度高。貸款金額根據(jù)廠房抵押價(jià)值確定，最高可達(dá)8000萬元。

　　二、貸款期限長(zhǎng)。貸款期限結(jié)合企業(yè)的預(yù)期現(xiàn)金流、盈利能力和償債能力等因素綜合確定，最長(zhǎng)可達(dá)10年。

　　三、還款壓力小。采用分期還款方式，借款人按月還本付息，還款壓力小，為客戶靈活安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)留出充足的空間。

　　辦理指引

　　一、廠房準(zhǔn)入。農(nóng)業(yè)銀行按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合作園區(qū)準(zhǔn)入。

　　二、業(yè)務(wù)申請(qǐng)。辦理業(yè)務(wù)時(shí)，借款人應(yīng)向銀行提交借款申請(qǐng)書。

　　三、業(yè)務(wù)受理。銀行受理后，須要求借款人提供以下資料：

　　(一)企業(yè)基本資料。

　　(二)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表、公司章程、董事會(huì)決議等。

　　(三)首付款證明材料、合法有效的物業(yè)購(gòu)置合同或協(xié)議。

　　(四)抵押擔(dān)保等相關(guān)資料。

　　(五)銀行要求的其他資料。

　　四、業(yè)務(wù)審批。銀行進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和審批。

　　五、合同簽訂。銀行與借款人簽訂借款合同、擔(dān)保合同。

　　六、貸款發(fā)放。

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