想在深圳買房，若是有交納住房公積金，那樣購房及其還款壓力都是會小一些。那樣，申請辦理深圳江蘇江蘇公積金貸款有什么條件？深圳江蘇江蘇公積金貸款信用額度年江蘇利率是多少？

一、深圳江蘇江蘇公積金貸款有什么條件

申請辦理深圳江蘇江蘇公積金貸款購房，首套和二套房在自籌資金房貸首付比例上各有不同，一手房和二手房所需提供的材料略微差別，其他要求均十分相似，實際包括以下條件：

1、企業(yè)在職人員繳存人本人住房公積金銀行開戶滿6個月且處在正常情況、辦理江蘇江蘇公積金貸款前6個月(含)或以上按時發(fā)放持續(xù)繳存住房公積金;

2、貸款人完全民事行為能力，有固定的經(jīng)濟來源，具有按時還款個人江蘇江蘇公積金貸款江蘇利息能力與意向;

3、征信記錄優(yōu)良，共同申請人及其配偶任一方不可存有貸款或信用卡近些年內(nèi)持續(xù)貸款逾期3期(含)之上或累積貸款逾期6期(含)之上，期滿一次性付息的貸款托欠本錢或貸款江蘇利息90天(含)之上;

4、有本市城鎮(zhèn)居民選購已有住房的實際買賣交易，具有合法的買房合同;

5、允許用所購住房做為貸款質(zhì)押擔保;

6、家中選購首套房住房，具備不少于所購房子價格20%以上自籌資金買房資產(chǎn)，二套住房具備不少于所購房子價格40%以上自籌資金買房資產(chǎn);

7、共同申請人夫妻兩人無未還清的個人江蘇江蘇公積金貸款賬戶余額;

8、深圳市住房公積金核心所規(guī)定的其他要求。

二、深圳江蘇江蘇公積金貸款信用額度年江蘇利率

深圳江蘇江蘇公積金貸款信用額度有如下實施細則須同時符合：

1、深圳市住房公積金本人貸款最高額為40萬，本人能貸信用額度為住房公積金余額的25倍;

2、夫婦參貸的，繳存員工及配偶的能貸信用額度為能貸信用額度求和測算，且每筆住房公積金本人住房貸款總金額不能超過本人最高額的2倍（80萬余元）;

3、選購首套房住房的，住房公積金本人住房貸款最大貸款折數(shù)為所購房產(chǎn)價值的80%，

二套住房為60%;

4、繳存職工家庭月債務不得超過家中月收入50%。

深圳江蘇江蘇公積金貸款年江蘇利率：

有關(guān)貸款年江蘇利率，深圳市住房江蘇江蘇公積金貸款年江蘇利率按中央人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，也會隨著中央人民銀行銀行江蘇利率調(diào)整而調(diào)節(jié)，現(xiàn)階段5年限下列2.75%，5年限之上3.25%，貸款最多期為30年，且貸款期滿日不得超過貸款人法定退休時間時5年。

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