一、公積金房貸申請(qǐng)材料

1、二代身份證或軍人證原件和6份復(fù)印件。

2、戶(hù)口薄(主頁(yè)和申請(qǐng)者此頁(yè))原件和6份復(fù)印件。

3、結(jié)婚證明(結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)，單身男女當(dāng)場(chǎng)聲明)原件和6份復(fù)印件。

4、房地產(chǎn)商加蓋鮮章的備案申請(qǐng)?jiān)?份(郊區(qū)縣新樓盤(pán)需3份原件)和3份復(fù)印件。

5、買(mǎi)房合同原件原件2份和2份復(fù)印件。

6、買(mǎi)房合同配件或合同補(bǔ)充協(xié)議原件2份和2份復(fù)印件。

7、首付收條及刷信用卡POS單或現(xiàn)錢(qián)收款憑證原件，3份復(fù)印件。

8、借款人家中住房登記紀(jì)錄信息內(nèi)容證實(shí)原件和1份復(fù)印件(在城區(qū)申請(qǐng)貸款職工，可以從市區(qū)管理部門(mén)資詢(xún)銀行柜臺(tái)打印出2份《家庭住房登記記錄情況查詢(xún)結(jié)果》)。

9、給予房地產(chǎn)商加蓋鮮章辦理預(yù)售登記辦理手續(xù)原件一套(不可修改)。

10、授權(quán)委托扣費(fèi)(還貸)賬號(hào)：主借款人所選的貸款辦理銀行借記卡或存款銀行存折原件和1份復(fù)印件。

11、個(gè)人收入證明：未繳存住房公積金的用戶(hù)還需提供個(gè)人收入證明(中心網(wǎng)站可以免費(fèi)下載)原件和3份復(fù)印件;在其中月收益3500之上的用戶(hù)還須提供金融機(jī)構(gòu)1年進(jìn)賬或完稅憑證等佐證資料原件和3份復(fù)印件。

12、繳存證實(shí)：在省部級(jí)中心、原油中心繳存公積金員工還需提供所屬中心近6個(gè)月持續(xù)正常的繳存住房公積金的繳存清單及繳存證實(shí)(繳存查詢(xún)表) 原件和1份復(fù)印件,且住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)應(yīng)是正常的。

13、個(gè)人公積金管理處需要提供的許多相關(guān)信息。

二、住房江蘇江蘇公積金貸款辦理流程

1.申請(qǐng)者自己持買(mǎi)房材料（《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房首付收條、）夫妻兩人身份證件、戶(hù)口薄、結(jié)婚證書(shū)（全部一部分原件及復(fù)印件A4三份）、貸款申請(qǐng)書(shū)一式三份mdash;mdash;市公積金管理處個(gè)人信貸行政服務(wù)中心申請(qǐng)貸款申請(qǐng)辦理辦理手續(xù);

2.以上組織將審核通過(guò)的貸款材料傳達(dá)到授權(quán)委托金融機(jī)構(gòu);

3.授權(quán)委托銀行打電話(huà)借款人及配偶持兩方身份證件到授權(quán)委托銀行簽約處簽署《借款合同》、《抵押合同》;

4.借款人及配偶持兩方身份證件與銀行人員一起到房產(chǎn)部門(mén)領(lǐng)到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》;

5.借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到住房公積金管理處個(gè)人信貸服務(wù)廳出具《放款通知書(shū)》;

6.借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書(shū)》到授權(quán)委托銀行辦理貸款派發(fā)辦理手續(xù)。

三、公積金房貸申請(qǐng)辦理時(shí)長(zhǎng)一般多長(zhǎng)時(shí)間？

申請(qǐng)公積金借款一般是以銀行辦理住房公積金借款起，至借款劃入貸款機(jī)構(gòu)必須18-19個(gè)工作日。

1、借款申請(qǐng)（填好住房江蘇江蘇公積金貸款申請(qǐng)書(shū)）當(dāng)日進(jìn)行;

2、金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展貸前核查，批準(zhǔn)后報(bào)市住房公積金管理處復(fù)核，2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

3、市住房公積金管理處對(duì)借款進(jìn)行審查，1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

4、審核后，貸款機(jī)構(gòu)與借款人簽署借款協(xié)議，2工作日內(nèi)進(jìn)行。

5、挑選保證擔(dān)保的，由融資擔(dān)保公司申請(qǐng)辦理質(zhì)押擔(dān)保抵押登記手續(xù)，6個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行;挑選質(zhì)押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押貸款商業(yè)保險(xiǎn)辦理手續(xù)，7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行;挑選抵押擔(dān)保的，由銀行申請(qǐng)質(zhì)押貸款辦理手續(xù)。

6、貸款機(jī)構(gòu)將借款人材料上報(bào)市住房公積金，2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

7、市住房公積金管理處對(duì)貸款資料開(kāi)展審核，3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

8、借款人到借款銀行申請(qǐng)劃賬辦理手續(xù)，1個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。

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