為了維護(hù)中國公民財產(chǎn)安全性，政府部門激勵大家申請辦理不動產(chǎn)登記。開展不動產(chǎn)登記以后就可以做為質(zhì)押物從銀行貸款了。假如不動產(chǎn)抵押權(quán)的使用權(quán)發(fā)生變化，則應(yīng)該及時去申辦抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。那樣，福州不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記步驟如何走?國祥金服我對于該問題梳理了以下幾點(diǎn)幫你們解疑釋惑。

一、福州不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記步驟如何走

1、申請和審理，審理職位應(yīng)就相關(guān)登記事宜了解申請者并制做《詢問記錄》;凡符合申請資格的，出示《受理憑證》;對申報材料不全或是不符法律規(guī)定方式的，告之不可以辦理的緣故或應(yīng)補(bǔ)足的原材料。

2、核查與確定，對符合要求標(biāo)準(zhǔn)的給予登記，并記錄于登記簿;對不符合要求標(biāo)準(zhǔn)的，不予以登記并書面說明原因。EMS郵政速遞送到或申請者至寄件對話框領(lǐng)結(jié)婚證。

二、福州不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記根據(jù)

1.《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定》(2014年11月24日，國務(wù)院令第656指揮)

第二條本規(guī)定所指不動產(chǎn)登記，就是指不動產(chǎn)登記組織依規(guī)將不動產(chǎn)支配權(quán)所屬和其它法律規(guī)定事宜記述于不動產(chǎn)登記簿的舉動。本規(guī)定所指不動產(chǎn)，就是指土地資源、水域及其房子、樹木等定著物。

第三條不動產(chǎn)初次登記、變動登記、轉(zhuǎn)移登記、銷戶登記、更改登記、質(zhì)疑登記、預(yù)告片登記、被查封登記等，可用本規(guī)定。第四條　我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記規(guī)章制度。第五條　以下不動產(chǎn)支配權(quán)，按照本規(guī)定的相關(guān)規(guī)定申請辦理登記：(一)團(tuán)體土地權(quán);(二)房子等房屋建筑、建筑物使用權(quán);(三)山林、樹木使用權(quán);(四)農(nóng)用地、林地類、草地等承包經(jīng)營權(quán);(五)建設(shè)用地使用權(quán);(六)宅基地使用權(quán);(七)海域使用權(quán);(八)地役權(quán);(九)抵押權(quán);(十)法律法規(guī)必須登記的許多不動產(chǎn)支配權(quán)。

2.《不動產(chǎn)登記暫行規(guī)定實(shí)施辦法》(2015年6月29日，國土資源廳第3次部務(wù)會議根據(jù))

第六十九條因主債務(wù)轉(zhuǎn)讓造成抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓，本人能夠持不動產(chǎn)權(quán)屬證書、不動產(chǎn)登記證實(shí)、被貸款擔(dān)保主債權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同、債務(wù)人早已通告借款人的原材料等相關(guān)資料，申請辦理抵押權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。

上邊便是關(guān)于福州不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記步驟內(nèi)容，需辦理不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記的小伙伴可以全面的了解一下。同時注意申請辦理這是必須有關(guān)的原材料的，要是原材料不過關(guān)得話很有可能會被揍回家的。如果您也有有關(guān)的相關(guān)問題或者其它貸款問題，能通過國祥金服開展在線法律咨詢。

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