我們都知道，如果你符合銀行的貸款要求，你可以申請抵押貸款，但在提交申請后，你必須通過審計才能成功申請貸款。辦理深圳按揭貸款需要多長時間？

辦理深圳按揭貸款需要多長時間？

按揭貸款審批以買房為例，一般需要20個工作日左右。

1、如果購買預售房地產，只要貸款向銀行申請，信息齊全，銀行將在3天內回復個人貸款申請；

2、銀行收到所有信息后，審批，然后到房管交易辦理抵押登記手續(xù)，大約需要10個工作日。

3、如果你申請商業(yè)貸款，從貸款人提交信息到貸款大約需要2周到1個月。如果你使用江蘇江蘇公積金貸款，它會更慢，可能需要1到2個月甚至更長時間。

1、夫妻身份證、戶口本/外地人需要暫住證和戶口本。

2、2份結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明。

3、收入證明(銀行指定格式)。

4、單位營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）。

5、信用證明：包括學歷證明、其他房產、銀行流水、大額存單等。

6、借款人為企業(yè)法人的，還必須提供經年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業(yè)章程、財務報表。

辦理深圳按揭貸款的流程是怎樣的？

1、填寫申請表并提供以下信息：

1、借款人身份證明文件；

2、借款人婚姻狀況證明；

3、原個人住房貸款合同；

4、借款人經濟收入證明和職業(yè)證明；

5.抵押物抵押期超過5年或貸款人認為需要重新評估的，借款人應當提供銀行或者其認可的房地產評估機構評估房屋的證明文件；

6、證明貸款用途的文件；

7、銀行要求的其他文件。

二、銀行經理審查借款人和抵押物的資質

三、簽訂貸款合同并發(fā)放貸款

1.經辦人通知借款人正式簽訂貸款合同，并在抵押條款中約定以原抵押物作為貸款擔保，設立第二次抵押權。辦理相關手續(xù)后，貸款人應當按照合同或者借款人的書面委托，將貸款轉入借款人指定的賬戶。

2.有產權共有人或者配偶的借款人，產權共有人或者夫妻應當共同簽訂貸款合同，并在抵押物清單上簽字。不能共同簽字的，應當出具同意抵押的書面授權文件。

3、經辦人協(xié)助借款人到當?shù)胤康禺a主管部門辦理相關手續(xù)，并將相關文件交貸款人收押保管。

4、借款人應按銀行要求辦理相關保險，保險單由銀行執(zhí)行。

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