深圳深圳房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦?4個方法幫你及時止損

　　無論是因?yàn)槭韬鐾涍€款，還是近期資金困難，如果未能按時償還深圳房屋貸款，將給借貸者帶來巨大沖擊。首先，會產(chǎn)生罰息。任何未能按時償還的貸款，在到期時貸款機(jī)構(gòu)都會進(jìn)行罰息收取，深圳深圳房產(chǎn)抵押貸款也不例外。其次，會產(chǎn)生不良還款記錄，進(jìn)而被列入中央銀行的征信系統(tǒng)，對個人信用造成影響，嚴(yán)重者可能還會被列入黑名單，五年內(nèi)將無法辦理貸款。

　　如果經(jīng)過多次催繳之后，連續(xù)三個月或累計六個月仍未歸還貸款本息，貸款機(jī)構(gòu)將發(fā)出《催款通知書》。如果仍然未能還款，貸款機(jī)構(gòu)將有權(quán)通過訴訟對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，以拍賣所得來償還貸款，剩余金額將歸還借款人。

　　那么，深圳深圳房產(chǎn)抵押貸款未能按時償還的情況下，應(yīng)該如何及時止損呢?下面介紹四個方法供參考：

　　1、向親朋好友借錢

　　如果您情況緊急，與親朋好友關(guān)系良好，可以考慮向他們借錢來還債。等到您的資金回籠后，及時將錢還給親朋好友。在這種情況下，一定要制定借款協(xié)議，并約定好深圳利息。由于分期付款的限額普遍較低，這種方法是可行的。

　　2、申請展期

　　如果只是暫時沒有償還能力，同時您的還款記錄良好，可以與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商申請展期。通常情況下，只要您有所改善，一些貸款機(jī)構(gòu)仍然愿意給予一定期限的展期，盡管偶爾也會有例外情況。

　　3、拍賣抵押物

　　如果真的無法償還貸款，最后的方法就是讓貸款機(jī)構(gòu)拍賣抵押物，用拍賣所得來償還貸款本息，剩下的金額將歸還給借款人。

　　4、信用卡還款救急

　　如果您擁有一張信用卡，可以選擇使用信用卡內(nèi)的資金分期還清貸款。一般情況下，這種方式是足夠的。如果沒有信用卡，可以申請信用卡或向他人借用信用卡來進(jìn)行還款。需要注意的是，這種方法僅適用于個人情況。如果是深圳企業(yè)貸款需要?dú)w還數(shù)百萬元，那么這種方法就不可行了。

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