（1）有合理合法身份。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解工商銀行深圳深圳房產(chǎn)抵押貸款手機(jī)可查看更多） （2）有固定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，征信好，有歸還貸款本金能力。 （3）有合法的選購(gòu)、修建、維修住房合同書(shū)、協(xié)議書(shū)及其借款行需要提供的許多證明材料。 （4）有一定的購(gòu)住宅所有合同款30%以上自籌經(jīng)費(fèi)（對(duì)選購(gòu)自住住房且套型建筑面積90平米以內(nèi)的,自籌經(jīng)費(fèi)比例是20%），并確保用于購(gòu)買(mǎi)所買(mǎi)住房首付。（5）有貸款行承認(rèn)的財(cái)產(chǎn)開(kāi)展財(cái)產(chǎn)抵押質(zhì)押貸款，或（和）有充足代償能力的法人代表、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人做為擔(dān)保人。 （6）借款行所規(guī)定的學(xué)歷條件。 本人商用房貸款政策： （1）有合理合法身份； （2）有固定的經(jīng)濟(jì)來(lái)源，征信好，有歸還貸款本金能力； （3）有合法的選購(gòu)、修建、維修住房合同書(shū)、協(xié)議書(shū)及其借款行需要提供的許多證明材料； （4）最少有一定的購(gòu)商用房所有合同款或評(píng)估值（以二者比較低額為標(biāo)準(zhǔn)）50%及以上自籌經(jīng)費(fèi)，并確保用于購(gòu)買(mǎi)所買(mǎi)商用房的首付； （5）有貸款行承認(rèn)的財(cái)產(chǎn)開(kāi)展財(cái)產(chǎn)抵押質(zhì)押貸款，或（和）有充足代償能力的法人代表、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人做為擔(dān)保人； （6）借款行所規(guī)定的學(xué)歷條件。 貸款對(duì)象：完全民事行為能力中國(guó)公民，在中國(guó)有居住權(quán)的完全民事行為能力的港澳臺(tái)地區(qū)普通合伙人，在中國(guó)國(guó)內(nèi)有居住權(quán)的完全民事行為能力外國(guó)人。 備注名稱：住房按揭貸款限期1-30年；本人商用房貸款年限1-10年。經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，樓齡應(yīng)滿5年。 貸款年限和樓齡不得超過(guò)40年

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