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當(dāng)我們迫切需要錢時(shí),如果我們能借錢,我們自然希望通過貸款解決問題,而不是向親戚和朋友借錢,特別是當(dāng)我們需要很多錢時(shí),很難籌集足夠的錢。所以房地產(chǎn)抵押貸款可以幫助我們籌集很多錢,但很多人會誤解這種貸款。你也存在嗎?
許多人對房地產(chǎn)抵押貸款有這樣的誤解:
1、可能沒有地方住
很多人認(rèn)為深圳房子抵押后,房子屬于銀行,有一天他們的貸款,銀行會立即出售他們的房子,實(shí)際上不是那么快,一般只要房地產(chǎn)抵押貸款真的沒有錢,銀行會開始拍賣程序,所以加起來大約一年,逾期半年后,銀行會放棄催款,然后拍賣,所以如果你在這半年里有錢,你就會解決危機(jī)。
二、抵押后的房子不是自己的
許多人認(rèn)為,深圳房子抵押給銀行或金融機(jī)構(gòu)后,房子不是他們自己的,但事實(shí)并非如此。貸款人進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí),將房地產(chǎn)所有權(quán)抵押給有關(guān)機(jī)構(gòu),仍有使用房地產(chǎn)的權(quán)利。貸款結(jié)算后,抵押貸款終止后,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)仍屬于自己。
三、只能以自己的名義抵押房地產(chǎn)
許多人放棄了申請房地產(chǎn)抵押貸款的想法,因?yàn)樗麄兠聸]有房地產(chǎn)。但事實(shí)上,根據(jù)房地產(chǎn)抵押貸款政策的規(guī)定,只要房主同意,借款人以他人的名義申請貸款。
四、上市交易的房地產(chǎn)可以抵押
金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)可用于抵押有很多規(guī)定,如:房齡大于20年或面積小于50平方米的房地產(chǎn)不能抵押等。
以上小系列總結(jié)了對房地產(chǎn)抵押貸款的四種常見誤解。如果你曾經(jīng)擔(dān)心這些事情,你現(xiàn)在可以放心申請了。申請前最好提前詳細(xì)咨詢貸款機(jī)構(gòu),按要求及時(shí)準(zhǔn)備!
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