1、貸款人身份證證件； 2、貸款人未婚證明； 3、貸款人償還能力證實(shí)； 4、購(gòu)房首付款證實(shí)； 5、貸款人與房屋出售人簽署的合法的售房合同； 6、有共同借款人的，共同借款人須按需要提供身份證證件及其它有關(guān)證明材料，并按照要求填好《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表》； 7、對(duì)資質(zhì)證書滿足條件的貸款人以所買住宅以外的其他住宅設(shè)置抵押物的，須提供質(zhì)押物房地產(chǎn)業(yè)支配權(quán)資格證書、質(zhì)押物使用權(quán)人及共有權(quán)人的身份證證件以及允許抵押物的書面承諾； 8、農(nóng)行需要提供的其他資料。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解房地產(chǎn)是不是質(zhì)押可以查看嗎可查看更多） 二手房貸款原材料： 1、貸款人和共有人的具有法律效應(yīng)的有效身份證、戶口簿、未婚證明的原件及復(fù)印件； 2、金融機(jī)構(gòu)承認(rèn)的個(gè)人收入證明； 3、具有法律效應(yīng)的商品房買賣合同或協(xié)議和別的合理文檔正本； 4、不少于房子價(jià)格30%的首付付款憑證、首付收條、稅票或銀行進(jìn)賬單等首付證實(shí)； 5、所買房地產(chǎn)原《房屋所有權(quán)證》等合理合法房屋產(chǎn)權(quán)證明； 6、農(nóng)行需要提供的其他資料。 一手商用房貸款材料： 1、貸款人有效身份證； 2、貸款人未婚證明； 3、不少于房子價(jià)格50%的首付款憑證； 4、貸款人償還能力證明文件； 5、貸款人與房屋出售人簽署的合法的售房合同； 6、有共同借款人的，共同借款人須按需要提供身份證證件及其它有關(guān)證明材料，并按照要求填好《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表》； 7、有支配權(quán)人允許以所買房子做為抵押物證實(shí)； 8、農(nóng)行需要提供的其他資料。 二手商用房貸款材料： 1、貸款人有效身份證； 2、貸款人未婚證明； 3、不少于房子價(jià)格50%的首付款憑證； 4、貸款人償還能力證明文件； 5、貸款人與房屋出售人簽署的合法的售房合同； 6、按照要求填好《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人房地產(chǎn)貸款申請(qǐng)表》； 7、有支配權(quán)人允許以所買房子做為抵押物證實(shí)； 8、以房屋出售人為因素使用權(quán)人擬買賣房子的支配權(quán)資格證書； 9、所買房屋產(chǎn)權(quán)證和估價(jià)報(bào)告； 10、農(nóng)行需要提供的其他資料。

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