買房不僅可以申請商業(yè)貸款、廣州廣州公積金貸款，還可以申請組合貸款，一般申請組合貸款需要提前準備相關(guān)信息，了解所需條件。深圳公積金組合貸款條件是什么，流程是什么？

深圳公積金組合貸款條件是什么？

1、申請人、配偶、所有共同借款人身份證（原件、復印件）。

原件、離婚證復印件(原件、復印件)、未婚證明。

收款人

房地產(chǎn)開發(fā)商身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復印件。

深圳公積金組合貸款流程如何？

1、提出申請。申請購房組合的貸款人應當向當?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請，并提交有關(guān)資料。

申請后，申請人簽訂合同貸款人取得住房公積金個人住房貸款額度后，公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知書向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂貸款合同和擔保合同并進行公證。

保險。簽訂抵押合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險等必要手續(xù)，繳納抵押登記保險費，并將保險單交給貸款銀行保管

選擇4個存款折扣，委托客戶在貸款銀行開立專門的存款賬戶。同時，賣方應在貸款企業(yè)銀行開立存款賬戶。

存款憑證。購房前，購房組合貸款人應在銀行營業(yè)會計臺填寫購房組合貸款憑證，然后貸款企業(yè)銀行合同約定直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶。

1.組合貸款，首付還是30%，剩下的70%貸款，如果你的廣州廣州公積金貸款額度不夠，那么剩下的就可以用商業(yè)貸款了。2.比如你買的房子總房款200萬，首付60萬，需要貸140萬，而你的公積金只能貸90萬，剩下的50萬只能用商業(yè)貸款。

1.你好，易方小幫手為您提供的答案。組合貸款額度的計算應根據(jù)銀行貸款政策計算***高貸款額，即業(yè)務的***高額貸款；然后根據(jù)廣州廣州公積金貸款政策計算***高貸款額，即業(yè)務公積金***高額貸款；這兩個數(shù)字的差額是商業(yè)貸款部分的貸款金額。2.商業(yè)貸款金額及期限的確定：普通住房：140平方米以內(nèi)的普通住房：***80%的高貸(合同價格和評估價格中哪個低)，***長期貸款30年；貸款期限 樓齡40年；貸款期限 借款人年齡65(男)；貸款期限 借款人年齡60(女)市廣州廣州公積金貸款確定：第一步，確定貸款期限：a：管理中心明確規(guī)定***長貸款30年;b：根據(jù)樓齡要求(樓齡 貸款年限)≤57(鋼混)≤47(磚混)；c：對借款人年齡的要求(年齡 貸款年限)≤70(不分男女)；取其三個因素***短期；第二步，確定貸款額度：管理中心明確規(guī)定***高貸款金額為基準價格的80%（合同價格和評估價格中的低價）（90平方米以下的第一套房）；然后根據(jù)第一步計算的貸款年限找出相應的月平均還款金額（在速算表中），然后按以下公式計算：（存款金額÷繳存比率-400)÷相應貸款年限的月平均還款額=***高額貸款(以萬為單位)。

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