一、深圳農商銀行新房按揭貸款產品說明

深圳農村商業(yè)銀行新房抵押貸款是深圳農村商業(yè)銀行向符合貸款條件的個人發(fā)放的購買各類新房、商品房的抵押貸款產品。

二、深圳農村商業(yè)銀行新房按揭貸款適用對象

在深圳農村商業(yè)銀行業(yè)務覆蓋范圍內，具有完全民事行為能力、18歲以上、符合深圳農村商業(yè)銀行貸款條件的自然人可以申請新房抵押貸款。

三、深圳農村商業(yè)銀行新房抵押貸款產品特點

1.新房按揭貸款首付比例

按照中國人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行新房按揭貸款首付比例。

2.新房按揭貸款期限

在新房抵押貸款中，個人住宅抵押貸款最長期限不超過30年；商品房抵押貸款最長期限不超過10年。

3.新房按揭貸款還款方式

新房按揭貸款的還款方式可以選擇等額本金和等額本息。

四、深圳農村商業(yè)銀行新房抵押貸款條件

1.貸款人應當是符合擬購房地產限購政策的中華人民共和國公民，或者在中國工作一年以上(含一年)的境外自然人(包括港澳臺人和外國人)；

2.貸款人應具有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的經濟收入，并有能力按時償還貸款本息；

3、貸款人應遵紀守法，個人信用記錄良好，近兩年單筆貸款（含信用卡）逾期記錄不超過三累六；

4.貸款人持有與賣方簽訂的真實、合法、有效的購房合同、協(xié)議或其他有效證明文件；

5.貸款人可提供符合深圳農村商業(yè)銀行要求的擔保；

6.貸款人應按照現行抵押政策支付購房首付款；

7.貸款人在深圳農村商業(yè)銀行開立個人結算賬戶；

8.深圳農村商業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

五、深圳農村商業(yè)銀行新房抵押貸款流程

1.貸款人向深圳農村商業(yè)銀行申請新房抵押貸款；

2.深圳農村商業(yè)銀行客戶經理受理并提交審批；

3.深圳農村商業(yè)銀行審批授信；

4、貸款人開立深圳農村商業(yè)銀行個人結算賬戶，與深圳農村商業(yè)銀行簽訂個人購房擔保貸款合同；

5.貸款人辦理個人房地產預抵押登記(擔保公司分階段擔保的，必須取得擔保公司的擔保意向函)；

6.深圳農村商業(yè)銀行向貸款人發(fā)放貸款。

以上詳細介紹了深圳農村商業(yè)銀行新房抵押貸款的條件和流程。如果您對深圳農村商業(yè)銀行新房抵押貸款有任何貸款，您可以通過右下角的客戶服務聯系我們。

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