今年是特殊的一年，由于疫情的爆發(fā)導(dǎo)致許多個人及企業(yè)發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難，這對于許多小微企業(yè)而言，怎樣擺脫困境也是一個難題。市面上許多銀行都推出了廣東企業(yè)貸款優(yōu)惠，滿足條件的企業(yè)能夠申貸，但也有申貸被拒的企業(yè)存在。銀行個人經(jīng)營貸款申請前，首先得了解申貸條件和流程，小編就為企業(yè)主們介紹一下，一起來了解吧。

　　一、銀行個人經(jīng)營貸款的條件:

　　1、借款人年齡為18周歲—60周歲(小部分銀行可接受65周歲)，是具有完全民事行為能力的自然人，具備合法有效的身份證明;

　　2、個人信用記錄良好，當(dāng)前無逾期;

　　3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，可以按時償還貸款本息;

　　4、借款人在貸款經(jīng)辦地區(qū)有房產(chǎn)(用他人房產(chǎn)也可，但需經(jīng)對方同意);

　　5、房產(chǎn)類型可以是住宅、別墅、商鋪、辦公樓、工業(yè)廠房;

　　6、借款人具有合法點(diǎn)經(jīng)營資格，能夠提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

　　7、能夠提供合法的經(jīng)營場所和具體的用途;

　　8、銀行規(guī)定的其他條件。

　　二、銀行個人經(jīng)營貸款的辦理流程

　　1、提前準(zhǔn)備相關(guān)資料，向銀行提交個人經(jīng)營性貸款申請;

　　2、銀行指定的評估公司對抵押的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估;

　　3、銀行審核貸款材料，確定借款人是否具備貸款資質(zhì)，審批通過后，雙方簽訂貸款合同;

　　4、辦理廣東房產(chǎn)抵押登記手續(xù);

　　5、銀行拿到抵押登記的他項(xiàng)權(quán)證后放款;

　　6、借款人按時還款。

　　個人經(jīng)營貸款能有效解決人們在生產(chǎn)中遇到的資金周轉(zhuǎn)難題，但要注意提前做好用款計(jì)劃，并理性評估還款能力，以免后續(xù)出現(xiàn)無力還款的風(fēng)險。此外，各銀行的政策不同，貸款方案和成本也存在差異，建議大家“貨比三家”。

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