深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行向貸款人發(fā)放的商業(yè)物業(yè)貸款，以其自有或?qū)嶋H控制的商業(yè)物業(yè)（指已竣工驗(yàn)收并投入商業(yè)經(jīng)營(yíng)、經(jīng)營(yíng)收入持續(xù)穩(wěn)定、綜合效益良好的物業(yè)形式）作為抵押擔(dān)保，主要以該物業(yè)的租金收入（包括聯(lián)合物業(yè)管理收入、廣告收入等）作為償還本息的貸款產(chǎn)品。經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)貸款是一種抵押貸款產(chǎn)品。深圳農(nóng)村商業(yè)銀行服務(wù)范圍內(nèi)的所有客戶均可申請(qǐng)。

二、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款適用對(duì)象

1.深圳農(nóng)村商業(yè)銀行服務(wù)區(qū)有固定住所或穩(wěn)定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的自然人；

2.在深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行服務(wù)區(qū)，個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者、個(gè)體合伙企業(yè)合伙人、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資者、一人有限責(zé)任公司法定代表人或股東少于三人（含三人）的最大股東。

？

2.貸款人應(yīng)遵守法律，信用記錄良好，無(wú)重大不良信用記錄；

三、貸款人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常，有合法有效的經(jīng)營(yíng)證明；

(3)

貸款人有能力按時(shí)償還貸款本息；

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