在深圳擁有自己的套房是大多數(shù)人的夢想，現(xiàn)在可以通過各種抵押貸款來實現(xiàn)。除國有商業(yè)銀行外，許多城市的城市商業(yè)銀行也承擔抵押貸款業(yè)務。例如，深圳房地產抵押貸款銀行擁有特殊的個人抵押貸款，2023-12-16 深圳擔保公司小編將介紹相關內容，供您參考！

　　1.深圳房地產抵押貸款類型

　　個人住房商業(yè)貸款：用于購買商店、辦公室和酒店公寓。

　　個人住房廣東廣東公積金貸款：這是深圳銀行委托代表當?shù)毓e金管理部門向個人發(fā)放的公積金購房貸款。

　　個人住房組合貸款：由個人住房廣東廣東公積金貸款和個人住房商業(yè)貸款組成。

　　二、深圳房地產抵押貸款申請條件

　　三、深圳房地產抵押貸款政策

　　貸款額度

　　個人住房貸款總額可達房價的70%。個人住房廣東廣東公積金貸款以當?shù)毓e金管理部門批準的貸款金額為準。

　　貸款期

　　1.深圳個人住房抵押貸款最長期限不超過30年。

　　2.個人住房商業(yè)貸款的最長期限為70歲。

　　3.個人住房貸款期限與抵押房屋房齡之和不得超過40年。

　　貸款廣東利率

　　根據(jù)最近一期全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的LPR執(zhí)行加減點值。

　　貸款擔保

　　1.個人住房商業(yè)貸款以借款人購買的房屋為抵押。

　　2.個人住房廣東廣東公積金貸款擔保應當按照當?shù)毓e金管理部門的規(guī)定執(zhí)行。

　　3.個人住房組合深圳房地產抵押貸款同時，人們將購買的廣東房屋抵押給貸款代理銀行，并按照當?shù)毓e金管理部門的規(guī)定進行反擔保。