1、年齡要求18歲（含）之上65歲（含）下列，有合理合法有效身份證件、居住證、個人收入證明、無信用不良記錄； 2、申請者年紀與貸款年限總和不得超過70； 3、有購買住房合同和協(xié)議書，且貸款人付款符合標準首付； 4、借貸人崗位與經(jīng)濟工作穩(wěn)定，具備清償貸款本金能力； 5、有經(jīng)民生銀行承認的合理貸款擔保； 6、在民生銀行設(shè)立結(jié)算賬戶，并且通過當然人生道路家庭投資理財卡申請貸款支用和還款等結(jié)算業(yè)務(wù)； 7、民生銀行所規(guī)定的學歷條件。（詳細信息進一步了解質(zhì)押完房屋產(chǎn)權(quán)證被收上去可查看更多） 一手商用房申請貸款標準： 1、年齡要求18歲（含）之上65歲（含）下列，有合理合法有效身份證件、居住證、個人收入證明、無信用不良記錄； 2、申請者年紀與貸款年限總和不得超過70； 3、有選購商業(yè)房合同和協(xié)議書，且貸款人已付款符合標準首付； 4、借貸人崗位與經(jīng)濟工作穩(wěn)定，具備清償貸款本金能力； 5、有經(jīng)民生銀行承認的合理貸款擔保； 6、在民生銀行設(shè)立本人結(jié)算賬戶，并且通過當然人生道路家庭投資理財卡申請貸款支用和還款等結(jié)算業(yè)務(wù)； 7、民生銀行所規(guī)定的學歷條件。 本人二手住宅/商用房貸款申請資格： 1、年齡要求18歲（含）之上65歲（含）下列，有合理合法有效身份證件、居住證、個人收入證明、無信用不良記錄； 2、申請者年紀與貸款年限總和不得超過70； 3、借貸人崗位與經(jīng)濟工作穩(wěn)定，具備清償貸款本金能力； 4、有購買住房（商業(yè)房）合同和協(xié)議書，且貸款人已付款符合標準首付； 5、在民生銀行設(shè)立結(jié)算賬戶，并且通過當然人生道路理財卡申請辦理結(jié)算業(yè)務(wù)； 6、民生銀行所規(guī)定的學歷條件。 備注名稱：樓齡加貸款期限低于35年。住房按揭貸款限期不得超過30年；商用房限期不得超過10年。

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