裝修貸款是銀行為業(yè)主提供的專項(xiàng)裝修貸款，只能用于裝修目的。有朋友認(rèn)為裝修貸款廣東利率低，金額高，還款期長，所以想申請(qǐng)裝修貸款作為其他消費(fèi)。我覺得我不還錢也沒關(guān)系。

關(guān)系很大！為什么裝修貸款廣東利率低？是國家鼓勵(lì)消費(fèi)的政策，是專門針對(duì)裝修的政策。非裝修，以裝修的名義申請(qǐng)裝修貸款，將涉及虛假貸款申請(qǐng)的問題。

一、什么是虛假申貸？

例如，你以裝修的名義申請(qǐng)貸款，銀行批準(zhǔn)后，給你貸款。你沒有真正用貸款來裝飾，而是想出各種方法把錢放出來，用于商業(yè)周轉(zhuǎn)、投資和金融管理、買車、奢侈品消費(fèi)等。

你可能會(huì)問，銀行怎么知道你虛假申請(qǐng)貸款？

如果您申請(qǐng)裝修貸款的房地產(chǎn)類型為毛坯房，貸款金額超過15萬元，銀行將分兩次貸款。當(dāng)你安裝房子的水電時(shí)，銀行工作人員會(huì)到施工現(xiàn)場拍照取證，確認(rèn)真正的裝修銀行會(huì)給你第一批錢。第二筆貸款是泥木完成的。如果銀行發(fā)現(xiàn)你沒有真正裝修，銀行會(huì)第二次拍照取證。那么銀行可能會(huì)認(rèn)為你是虛假貸款申請(qǐng)，要求你立即歸還所有貸款，并將你列入貸款黑名單。將來很難在銀行貸款。

精裝房通常是一次性貸款，但為了防止您使用裝修貸款，銀行可能會(huì)安排員工與您聯(lián)系，要求您提供裝修材料、家具、家用電器的發(fā)票和購買清單。

事實(shí)上，你亂用裝修貸款。銀行裝修貸款的發(fā)放方式通常是裝修貸款信用卡。你的裝修貸款批準(zhǔn)后，銀行會(huì)給你發(fā)信用卡。你可以激活信用卡，刷卡消費(fèi)。

但是這張卡很特別，不是全部pos機(jī)器可以刷，必須是家裝公司、家電公司、家具公司poss機(jī)器可以刷。為什么會(huì)這樣？因?yàn)檠b修貸款是除抵押貸款外，最具成本效益的貸款，廣東利息低，審批簡單，金額高，銀行擔(dān)心業(yè)主不用錢裝修，但把錢作為其他用途，如虛假貸款客戶，逾期或無法償還，將遠(yuǎn)高于正常裝修貸款用戶！

二、虛假申貸會(huì)有什么后果？

銀行發(fā)現(xiàn)你虛假申請(qǐng)貸款后，覺得風(fēng)險(xiǎn)超出了你的承受能力。為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)強(qiáng)迫你提前還款。

有些人可能認(rèn)為銀行要求我提前還款，我不提前還款，他能對(duì)我做什么？

在這里需要明確告訴大家，一旦出現(xiàn)要求強(qiáng)制還款的情況，貸款人必須要依據(jù)銀行的要求，如期償還裝修貸款。否則，很有可能需要承擔(dān)逾期產(chǎn)生的罰息和滯納金，甚至出現(xiàn)不必要的法律糾紛！

另一方面，如果發(fā)放貸款后發(fā)現(xiàn)材料是虛假的，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)成功攔截。此時(shí)，申請(qǐng)人通常被拒絕貸款，甚至被貸款機(jī)構(gòu)列入黑名單。如果未來有貸款需求，貸款機(jī)構(gòu)或周邊地區(qū)的貸款機(jī)構(gòu)可能不會(huì)向有未遂貸款欺詐記錄的借款人發(fā)放貸款。

結(jié)論：裝修貸款是銀行為裝修業(yè)主提供的專項(xiàng)貸款。如果您沒有真正的裝修需求，建議您不要以裝修的名義貸款，您可以申請(qǐng)其他類型的消費(fèi)貸款。

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