免費咨詢、免費申請、更多貸款、更多選擇
貸款月息低至0.27%
貸款咨詢電話:13926540341
年青人大部分都買不起房子,可是完婚工作需求房屋。所以一般是本人或者爸爸媽媽幫助付首付,隨后分期付款還貸。有時候房屋貸款很有可能臨時還不起,那樣房屋貸款可以辦延期嗎?
房屋貸款一般是申請辦理延期的,應(yīng)當向貸款申請金融機構(gòu)明確提出延期還款申請,實際是增加借款期限,假如金融機構(gòu)準許了,就能簽署本人住房貸款延期還款協(xié)議書并辦理相關(guān)辦理手續(xù),與此同時貸款擔保人在延期還款協(xié)議書上簽名。
借款人申請貸款延期僅限一次,原借款期限與增加時限總和一般不超過30年,原借款期限再加上增加時限做到新利率時限級別時,從延期之日起,借款利息按新期限級別年利率收取。已收取利息不會調(diào)節(jié)。
房屋貸款的風險
一、借款人等方面的風險:本人借金融機構(gòu)(包含住房資產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu))錢用以住房交易,假如不按時還款便形成了風險,風險形成的原因主要有兩種:主觀因素和客觀因素。前者指借款人有心欠錢不還、行騙、假貸款、故意欠錢不還;第二種是借款人因下崗、殘廢、身亡、離婚或其他原因借款人不可以按期還款。
二、開發(fā)規(guī)劃的風險:房地產(chǎn)商經(jīng)營不佳,或挪用資金罪,導致工程不可以竣工,產(chǎn)生“爛尾樓”,借款人選購并用于質(zhì)押房產(chǎn)變成“海市蜃樓”;借款人選購房產(chǎn)存在一定產(chǎn)品質(zhì)量問題。這類情況可能導致個人信用貸款的有關(guān)合同書無法執(zhí)行,使借款人和信貸行利益受到損害。
三、金融機構(gòu)方面也是存有風險:對借款人狀況核查不緊;對房地產(chǎn)商銷售狀況、工程進度、售房款監(jiān)管賬戶和保證金存款的資金流入狀況操縱不足;欠缺與住房土地資源單位必須的聯(lián)絡(luò),預告登記不落實;檔案保管不緊,遺失關(guān)鍵合同書票據(jù),從而導致銀行借款風險。
在中國進行本人住房抵押借款初期,因為當時住房焦慮不安,法律法規(guī)也不完善,擔憂本人發(fā)生風險后,沒法使借款人遷移,向法院上訴,規(guī)定申請強制執(zhí)行,但人民法院充分考慮社會安定,通常不予受理這類起訴。以住房作為抵押,客觀方面無法預防風險。次之,因為我們自己的房地產(chǎn)業(yè)行政工作不可以融入銷售市場發(fā)展的需求,住房產(chǎn)權(quán)證辦理遲緩,沒有產(chǎn)權(quán)證,辦不到預告登記,質(zhì)押就做不了。
以上就是關(guān)于由金投借款小編為大家詳細介紹關(guān)于“房屋貸款可以辦延期嗎?”問題,大量貸款知識歡迎關(guān)注金投貸款網(wǎng)。
溫馨提醒:借款最新動向隨時看,歡迎關(guān)注國祥金服官網(wǎng)。
國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗:專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸;無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。
專業(yè)解決銀行貸款難題,咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理:13926540341(微信同號)(全國可做)。
免責聲明:部分圖文來源網(wǎng)絡(luò),文章內(nèi)容僅供參考,不構(gòu)成投資建議,若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。
咨詢熱線:139-2654-0341