很多人都知道法拍房的價(jià)格“便宜”，有的是市場(chǎng)價(jià)的90%、80%甚至60%，但其實(shí)買過(guò)法國(guó)拍賣行的人并不多。那是因?yàn)槭裁矗?法拍房有很多痛點(diǎn)。如果你不注意這些問(wèn)題，那就麻煩了。2023-12-16 小編帶你深入了解！

　　1、法院基本上只負(fù)責(zé)上傳拍賣房屋，不負(fù)責(zé)后續(xù)服務(wù)。很多人買了房屋發(fā)現(xiàn)房屋租賃，租賃可能有10年、20年等，根據(jù)銷售不打破租賃的原則，雖然房子是你的，但你不能趕走現(xiàn)有的租戶，直到幾十年的租賃到期才得到房子。

　　2.法院只負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你，有些法院不負(fù)責(zé)強(qiáng)制清算，也就是說(shuō)，如果別人住在房子里，你只能想辦法讓他們搬走。如果你住在里面，你會(huì)有麻煩的。如果你買了一套合法的房子，你會(huì)陷入無(wú)盡的糾紛。

　　3.如果你急于安頓下來(lái)，但原房主不配合，那就更麻煩了。他只是拖著不搬出戶口，這會(huì)導(dǎo)致你買房時(shí)無(wú)法安頓下來(lái)，孩子們也無(wú)法通過(guò)這所房子上學(xué)。法院不在乎這件事，需要自己解決。

　　4.有些房子還涉及多重抵押貸款，房子抵押給很多人，拍賣后，只償還債權(quán)人，其他債權(quán)人也可能來(lái)，雖然房子是你花錢買的，債務(wù)與你無(wú)關(guān)，但畢竟，在房子抵押給別人之前，或者會(huì)把你拖進(jìn)長(zhǎng)期訴訟，讓你無(wú)聊，也可能有各種各樣的人來(lái)要賬戶。

　　5、房地產(chǎn)與刑事案件有關(guān)：無(wú)法了解房地產(chǎn)涉及的最新案件，導(dǎo)致房地產(chǎn)拍賣延遲轉(zhuǎn)讓。除了生活，你不能享受房地產(chǎn)能給你帶來(lái)的其他便利；比如學(xué)位

　　以上是國(guó)祥金融服務(wù)關(guān)于法國(guó)拍賣行痛點(diǎn)的一些相關(guān)介紹，我希望能對(duì)您有所幫助。建議購(gòu)買法國(guó)拍賣行的朋友提前調(diào)查房子，或委托專業(yè)公司進(jìn)行拍賣前調(diào)查，以避免購(gòu)買有問(wèn)題的房子。

　　國(guó)祥金服專業(yè)法拍團(tuán)隊(duì)，3年時(shí)間輔助3000 朋友成功拍房，為您提供服務(wù)推薦優(yōu)質(zhì)房屋，拍前調(diào)查，抵押貸款，協(xié)助過(guò)戶，協(xié)助清算等待一站式拍賣服務(wù)。申請(qǐng)住房抵押，3-5天下款，讓您“買房無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，買房有保障”。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。