買二手房已經(jīng)成為很多剛需家庭的選擇，因?yàn)槎址康膬r(jià)格普遍低于新房，周邊配套設(shè)施相對(duì)成熟，不用自己花錢裝修。然而，買了二手房后，很快就遇到了資金周轉(zhuǎn)問題。因此，他們計(jì)劃辦理二手房抵押貸款關(guān)于貸款，人們更關(guān)心的是成本問題，除了每月的本息， 深圳二手房抵押貸款的手續(xù)費(fèi)是多少？接下來，讓我們來看看相關(guān)的介紹！

　　深圳二手房抵押貸款的手續(xù)費(fèi)是多少？

　　1、評(píng)估費(fèi)

一些銀行規(guī)定，新建商品房的個(gè)人住房貸款不需要支付評(píng)估費(fèi)，使用公積金貸款的申請(qǐng)人需要支付評(píng)估費(fèi)。按房改政策出售的一般住房和房屋不需要支付評(píng)估費(fèi)。如果必須按要求進(jìn)行評(píng)估，費(fèi)用將按500元計(jì)算。其他銀行要求：普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)可其銷售價(jià)格，無需評(píng)估，二手住房、高端公寓、別墅需要評(píng)估，二手住房評(píng)估費(fèi)為4‰收取。

　　2、律師費(fèi)

除質(zhì)押方式外，商業(yè)貸款的申請(qǐng)必須由律師進(jìn)行信用審查，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)出示法律意見。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)3筆貸款‰向借款人一次性收取法律服務(wù)費(fèi)，每份訂單最低金額為100元；辦理公積金貸款時(shí)不需要支付律師費(fèi)；組合貸款的，不收取公積金和商業(yè)貸款。

　　3、保險(xiǎn)費(fèi)

在公積金個(gè)人住房貸款中，使用抵押擔(dān)保和購(gòu)買綜合住房保險(xiǎn)的，必須購(gòu)買住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)身保險(xiǎn)年齡、貸款金額不同，住房財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額×0.8‰(鋼筋混凝土結(jié)構(gòu))×保險(xiǎn)期限。商業(yè)貸款和組合貸款以抵押方式申請(qǐng)貸款的，應(yīng)當(dāng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　4、押登記費(fèi)

需要辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區(qū)、縣房屋土地管理部門所有權(quán)部門)每平方米收取抵押登記費(fèi)0.30元(建筑面積)。

　　5、公證費(fèi)

二手房貸款需公證，每件200元左右。

　 以上是關(guān)于的“深圳二手房抵押貸款的手續(xù)費(fèi)是多少？”根據(jù)所有內(nèi)容，二手房在辦理抵押貸款時(shí)，由于業(yè)主年齡較大或房地產(chǎn)年齡較大，很容易受到限制。有國(guó)祥金融服務(wù)的綠色通道。業(yè)主70歲以上，30年以上也可申請(qǐng)銀行房地產(chǎn)抵押貸款。如果您有貸款問題或付款計(jì)劃，請(qǐng)通過搜一搜關(guān)注國(guó)祥金服guoxiangjinfu官網(wǎng)不僅可以獲取最新的貸款信息，還可以點(diǎn)擊底部菜單欄【立即咨詢】還有一對(duì)一的免費(fèi)指導(dǎo)和貸款計(jì)劃！